Věžák ministerstva zemědělství má být do dvou let odstraněn z lokality u Horního náměstí v Opavě. Následně se má na jeho místě realizovat nové obchodně-společenské centrum Central, které je nasmlouváno od roku 2005. Původní projekt se však bude upravovat.
„Město za souhlasu ministerstva financí uzavřelo smlouvu s ministerstvem zemědělství,“ ohlásil výsledek jednání o výměně nemovitostí, jež trvala od roku 2006, primátor Opavy Zdeněk Jirásek. Věžák bude prázdný od února. A hned v polovině roku 2014 by měla začít demolice. Odstřel není kvůli okolní zástavbě možný, výšková stavba se bude rozebírat. Náklady by měly podle prvních odhadů činit 9 milionů, město však předpokládá, že vysoutěží nižší cenu.
Peníze pak městu zpětně uhradí společnost Crestyl, která se na místě chystá postavit areál Central. Povinnost srovnat věžák se zemí pro Opavu vyplývá ze smluv uzavřených s tímto developerem v roce 2005. Nejpozději musí věžák padnout do tří let. Pokud by Opava vzniku centra zabránila, stálo by ji to stovky milionů.
Stanovit konkrétní termín, kdy se obchodní centrum ve městě objeví, je podle Omara Koleilaty, generálního ředitele skupiny Crestyl, zatím předčasné. Podle posledního dodatku smluv, který developer s městem podepsal letos, by se však kolaudace obchodního centra měla uskutečnit nejpozději v roce 2020.
Oproti původním plánům došlo ke změnám. Do nového územního rozhodnutí je potřeba zakomponovat získaný pozemek pod věžákem ministerstva zemědělství a naopak z něj vyloučit historickou měnírku a parčík u Popské ulice. „Ten archeologové vyhodnotili jako nejcennější území,“ vysvětlil náměstek opavského primátora Dalibor Halátek.
Z původního návrhu obchodního centra zbyl koncept zachování historických ulic Pivovarská a Radniční. Naopak už je teď jasné, že se objekt o patro sníží a jeho součástí nebude víceúčelový sál pro 600 lidí.
Model původně zamýšleného projektu z 2010:
zdroj: idnes.cz
Související články
- 06.03.2015: Demolice budovy MZ
- 08.01.2015: V Opavě začala demolice věžáku
- 28.04.2014: Demolice budovy MZ
- 10.11.2022: Opava prodává pozemky za Slezankou
- 31.05.2022: Slezanka – aktuálně
- 13.09.2021: Část Slezanky půjde k zemi
acdlcia [msstavby.cz] :
Ve spojení se Slezankou z toho vznikne obří obchodní komplex. Vypadá to že už i Opava vstoupila na cestu zkázy a bude zaplavena obchodními centry jako třeba Frýdek-Místek.
27.09.2013 18:18Jirka :
Za hloupost se platí a v tomto případě si myslím hodně.Skvělé rozhodnutí Opavských radních.
28.09.2013 22:04Hynek [msstavby.cz] :
acdlcia [msstavby.cz]: tak ono je hlavne zajimave, ze i kdyz se zatim za rohem zrealizovala breda, tak investor do toho chce presto jit.
28.09.2013 22:29Kubaiss :
Už teď Opava kraluje ČR v metru čtverečném obchodní plochy na obyvatele a své prvenství, koukám, chce ještě zvýšit.
29.09.2013 00:44ondrej visna :
Bila perla Slezska? Jedna velka komercni bublina. Budu se smat, az se do nove Slezanky bude treba stehovat posta. Vyhodu to ma mozna v tom, ze se prestane mesto tak vylidnovat. Ale jak pisi, je to bublina, ktera jednou praskne. Osobne si myslim, ze tento projekt nema budoucnost. Kolaudace nejpozdeji do roku 2020 – tato doba asi ukaze rentabilitu daneho projektu. Toto mesto se proste totalne dokur…lo :(
02.10.2013 09:47Balde :
dle mého nazoru, nejsou problém nakupni centra v centrech mest, uz v 18 st zacly vznikat, ale rikalo se jim nákupní domy, které jsou dodnes pychou spousty Evropských měst, ale problém jsou ty na periferiich, jako shoping park, popr futurum, protože ty odvádeji lidi z centra, takze proto ani proti nove karolině nic nemám, protože casem to bude tak ze ty lidi bude i přes vikend lakat na nakupy a když uz lidi budou v tom centru tak tam zustanou i na jidlo popr se projdou i venku po obchdech
02.10.2013 18:25Hynek [msstavby.cz] :
Balde: podle me neprojdou. neverim tomu.
kdyz jdu do krabice nakupovat, tak jsem se zatim v zivote u toho nesel projit venku a neznam nikoho, kdo by to takto delal.
vzdycky zajedu do garaze, nakoupim a zase vyjedu z garaze, venku me nikdo ani nevidi. v pripade karoliny maximalne vylezu na terasu, v pripade futura se maximalne ochomejtam pred vchodem s pripadnymi kuraky pred projekci. nerikam, ze jsem 100% vzor obecneho chovani, ale proste neznam lidi, kteri se chovaji, jak popisujes. navic v karoline se muzes i najist docela slusne a necitis se jak v bufetu. takze zadny velky tok lidi z krabice ven to generovat imho nebude.
jina vec je, kdyz se udela venku program, jak ted tam byly ty snehove zalezitosti. ale to nema v mych ocich zadnou navaznost na krabici a udelat to na masarykaci, dojde tam stejne mnozstvi lidi +-.
03.10.2013 09:41Jarda :
Balde: Ne takhle to nefunguje, NK poskytuje veškerý komfort pro nakupování. Nemají důvod chodit někam do centra, centrum jim nic nenabízí, pokud se tam nekoná nějaká kulturní akce. Za komančů se hodně běhalo po městě mezi obchodními domy, teďka není důvod, všude mají to samé.
03.10.2013 10:05Martin :
Balde: Říci tohle politik, chápu! Má k tomu své politicko-korektní důvody. …ale slyšet podobnou naivitu od občana?
08.01.2015 20:38btw: Redakci děkuji za článek, protože mi pomohl alespoň trochu osvětlit, co se stane s budovou měnírny (nic).