Město Ostrava má zpracovanou urbanistickou studii městské části Hrušov.
Autor: Gogolák+Grasse
Cílem urbanistické studie bylo prověřit možnosti využití lokality. Výsledné řešení poslouží jako podklad pro změnu územního plánu Ostravy a bude dopracováno do podoby registrované územní studie. Urbanistickou studii pro území Hrušova vypracovala architektonická kancelář gogolák+grasse. Ta zvítězila ve výběrovém řízení, ve kterém byl zhotovitel vybírán na základě profesního přístupu a nabídkové ceny. Do zpracování studie byli zapojeni zástupci města, městského obvodu Slezská Ostrava, vlastníků klíčových pozemků v území a dalších důležitých organizací. Nedílnou součástí procesu pořízení studie bylo také veřejné projednání s veřejností (viz níže).
Urbanistická studie:
- ověřuje možnost rozvoje lokality jako kompaktní polyfunkční městské struktury
- vymezuje zastavitelné plochy a definuje vstupy a vjezdy do území
- nastavuje parametry pro zástavbu a veřejná prostranství
- navrhuje etapizaci zástavby, při respektování stávajících veřejných prostranství a infrastruktury
- prověřuje ponechání okolí říční nivy v krajinném řešení, s důrazem na propojení mezi urbanizovanou částí a okolím řeky
- zabývá se problematikou haldy přítomné v území
Vizualizace
Pro podobu budoucí lokality je však směrodatnější podívat se na situační plány, které definují otevřené a uzavřené stavební čáry. Vizualizace rovněž hmotově znázorňují výstavbu v místech, které studie nezpracovala (např. za ulicí Bohumínskou, či za železničním koridorem směrem k centru města). Pro přehlednost doporučujeme prohlédnout situace v odkazu na stránkách mappaostrava.cz, kde jsou k nahlédnutí ve formátu PDF ve vysokém rozlišení.
zdroj: mappaostrava.cz
Související články
- 01.06.2021: Rekonstrukce bytových domů Riegrova
- 26.04.2021: Rekonstrukce bytových domů Riegrova
- 12.11.2018: Zamýšlené zásahy do krajiny – říjen
- 16.07.2018: Zásahy do krajiny – červen
- 08.08.2017: Dům pro sociální účely Hrušov
- 08.05.2017: Zásahy do krajiny – duben
Crazym :
Utopický nesmysl…
Dr. Kohn :
Mapa ukazuje blbě na průmyslovou zónu.
09.02.2023 12:24Tomas :
Crazym: Právě,mi to smysl dává…Je to lokalita ve městě,která si zaslouží menší zástavbu,řadovky,rod.domy…stejne lokalita nad Zofinkou byty,stejne jako Svinov byty,radovky a rod.domy+vozovna byty…to má sakra smysl…Využíváš služeb města,školy,skolky+MHD …nemusíš se plahocit autem z nějaké vesnice 30-60min.do práce ..atd…
Vítek :
Tomas: problémem je, že to leží v zátopové oblasti, je tam hluk z dálnice a železnice, spád z koksovny!!!
aggu :
Přesně takhle si představuji jak by MAPPA měla fungovat. První krok. Lokalita je vynikající. A navíc, pravý břeh Ostravice je urbanisticky neustále zanedbávaný, město jako by žilo jen na levé půlce.
09.02.2023 13:47Hluk z dálnice lze vyřešit technickým opatřením. A to i ve směru k Landek. Nic světoborného. Jen musí město zatlačit na ŘSD. A na SŽ.
Co třeba:
https://www.solarninovinky.cz/projekt-pv-sud-vedci-testuji-dalnici-zastresenou-fotovoltaickymi-panely-v-praxi/
Koksovna tam nebude na věky. Jsou to už spíš roky než desetiletí.
David :
za mě je to nesmysl, nevím kolik studentů na tom pracovalo… zvelebovat Bohumínskou ulici která je už tak hlučná a stavět podél ní bytové a obchodní jednotky je teda špatně a situovat další bytovky hned naproti nějakých hal – budou-li ty byty za miliony, kdo z těch lidí bude s radostí koukat na krabicovou Conteru? Tady máme pěknou lokalitu u řeky – ale výstavba podél řeky je minimální, může tam být mix různých terasových domů s nádherných výhledem, ale dělat tam jen nějaké čverečky a ponechat zbytek pozemků na venčení psů mi příjde velká škoda. Podél Bohuminské by měl vzniknout zelený pás s minimální výstavbou tak ať se zachytí hluk, prach. Dělat z ní nějaký bulvár? Jedná se o organický tvar pozemku – proč tomu neodpovídá samotné řešení? Uprostřed vede nějaký zelený pás se stromečky – proč když je tam mega zelené nábřeží podél řeky? Taky mohli Ti Pražáci nějak trošku pracovat s tou Haldou, něco kolem ní vytvořit, vymyslet… nezlobte se ale palec dolů.
09.02.2023 14:33PS: Gogolák+Grasse nemají ani žádné realizace, jejich web stránky nefungujou… jak tihle mohli být vůbec osloveni, kamárádi koho? Už naší studenti na fakultě stavební by vymysleli něco co má hlavu a patu.
Crazym :
Tomas: Smysl to dává jedině Asentalu, že by mohl udat 75 tisíc metrů neplodné půdy :-) Lokalitu znám velmi dobře už více než 40 let a věřte tomu, že po dostavění dálnice tam nechcete bydlet ani kdyby ta koksovna a teplárna naproti přes řeku zmizela mávnutím kouzelného proutku a to to tam už dnes je nebe a dudy proti tomu co jsem tam v mládí zažil a někdy to dokonce vypadá skoro romanticky https://mapy.cz/s/cacebeseku :-)
09.02.2023 19:00To co tam vidím na té krásné omalovánce mi nedává smysl už jen z pohledu majetkových vztahů, už nejsme za soudruhů kdy strana a lid rozhodla, že tady bude stát třeba sídliště a nikdo neměl šanci. Dnes je tam různá skladba vlastníků a ne všichni budou ochotni prodat a v tom případě jsou ty malůvky k ničemu. Třeba zrovna já znám člověka co tam koupil 1400 metrů s barákem aniž by věděl co to bylo za lokalitu neboť žije v Anglii a dává si to pomalu do kupy na stáří a pro děti. Měl štěstí, těsně před koupí vystěhovali to ghetto a začala ve velkém rekonstrukce všech zbylých bytových domů spekulanty. Už za ním byli další spekulanti s nabídkou dvojnásobku toho co za to dal a fakt nebyl ochoten to prodat :-)
aggu: Někdy si zajděte sem do protějšího svahu https://mapy.cz/s/dagalabeba podkud možno v této době kdy nejsou listy na stromech a pocítite okamžitě co to je bydlet u té dálnice. V létě to bývá lepší ale i tak to neustálé hučení je na prášky :-)
aggu :
Crazym: Vždyť píšu, že řešení hluku od D1 je NUTNÉ po OBOU stranách.
09.02.2023 19:35Nehledě na to, že Landek si jako NPP (a zároveň významná rekreační oblast) protihlukovou ochranu zaslouží.
Snad na to někdo při blížící se rekonstrukci D1 pamatuje. Že ano, dámy a pánové z ŘSD? ;)
qwertz :
Pochopil někdo, proč při stavbě dálnice rozpojili Bohumínskou a Koblovskou a napojení provedli svedením z mostu přes Odru dolů na Starou cestu v Koblově? Ani dnes to nedává žádný smysl!
Každopádně obrázky ke studii naznačují, že do Koblova přes Odru se opět pojede přímo, a spodem pod mostem bude napojena pro změnu Bohumínská.
10.02.2023 09:17David Böhm :
qwertz:
10.02.2023 09:26vydedukovat to jde z letecké mapy z roku 2006, kdy se to přestavuje. https://mapy.cz/s/gadudenema
Osobně bych řekl, že se to výškově nevlezlo. A nebo kvůli bezpečnosti při odbočování kvůli zvýšené dopravě? Ale to fakt hádám.
qwertz :
David Böhm:
10.02.2023 09:33S výškou problém být nemohl, protože most přes Odru zůstal původní a most přes dálnici už jenom klesá dolů vpravo. Zvýšená doprava nejspíše taky nedává smysl, protože se prakticky všechno směr Bohumín dnes jezdí po dálnici a po staré Bohumínské je provoz minimální.
aldik :
Kdyby tím investorem v lokalitě bylo aspon přímo město Ostrava. Nejsem si totiž jistý, zda potřebujeme další byty za x milionů na prodej/ případně bůh za jaké nájemné. Městské byty mívají obvykle nižší nájem než u soukromníků a to je to, co potřebujeme. Neříkám, že to mají sociální byty, jen prostě normální, ale městské. Ostatně když mají 3,5 miliardy na tu koncertní halu, tak by mohli najít i peníze na větší množství měststkých bytů, ne?
10.02.2023 15:22rom :
už jsem to tu spal – nedávno jsem se byl podívat bývalém ghettu – stačí odbočit z cyklostezky na Lande – je tam opraveno několik baráků – odhaduji to na vyšší desítky bytů – předpokládám, že tam budou bydlet zejména zaměstnanci z těch hal – zatím tam není ale žádná další infrastrukturu – ta tam ale dříve nebo později dojde
10.02.2023 16:00M :
aggu: souhlasím s tebou, že se to dá vyřešit. Ale jsme v Ostravě… Možná tak za padesát let by se mohl položit stavební kámen. Až se odhluční dálnice, vyrostou stromy, co budou chytat bordel z koksovny a udělá se nějaké protipovodňové řešení… A byty by určitě neměly stát miliony. Pokud má město na koncertní halu, mělo by mít i na tyto důležitější investice.
10.02.2023 19:48