Bylo zahájeno stavební řízení ve věci snížení výškové budovy na Ostrčilově ulici v centru Ostravy. Z objektu vznikne bytový dům.
Poslední známá podoba z moap.cz:
zdroj: ostrava.cz
Související články
- 19.09.2023: Ostrčilova – aktuálně
- 26.01.2022: Ostrčilova – aktuálně
- 29.11.2021: OVASTORY #83 – Ostrčilova
- 03.02.2021: Rekonstrukce výškového domu Ostrčilova
- 11.03.2015: Úpravy ploch před ZŠ Ostrčilova
- 16.01.2015: Zásahy do krajiny – prosincec
D-r :
Sakra jediný věžák v Ostravě, i ten chcou zničit.
06.04.2018 10:30Tom :
D-r: Já bych řekl spravit. Konečně. Ale jasně, při pohledu na město ty dominantní patra navíc budou chybět.
06.04.2018 11:09aggu :
Zbývá se jen modlit, aby ta poslední známá podoba nebyla poslední známá podoba. Protože budova bude v téhle části centru dominantní i po snížení. Ty barevné blbinky na fasádě už tak nerespektované a zmordované konstrukce budou vidět zdaleka.
D-r :
Tom: No jó, spravit. Jenže to už ne bude věžák.
06.04.2018 11:49Xavier :
Hrozná škoda… 6 let na to koukám z okna a ačkoliv to v současném stavu není úplně nejlepší pohled, tak takhle krok považuji za zhovadilost. Nic podobného v Ostravě nemáme. Podle mě něco podobného, jako by chtěli bourat radniční věž :-(
06.04.2018 12:29Koudy :
Druhou variantou by byla kompletní demolice. Stavba je na tom tak, jak je, zázraky nelze konat.
Sviňovský Mošt :
Tenhle věžák je ošklivý jak zvenku tak zevnitř, zbourat a zničit veškeré záznamy o téhle zrůdě!
Hynek [msstavby.cz] :
To je takovy zvlastni pocin, tady se psalo, ze oprava-uprava bude stat stejne jako demolice a vystavba noveho. V takovem pripade to rozhodnuti nechapu, protoze nejakou sentimentalni hodnotu to ztrati stejne, bude to mensi, zjevne vizualne uplne jine… Neni lepsi tam teda postavit neco poradne v dnesnich standardech, nez roubovat na nevyhovujici neco noveho?
https://ostrava.idnes.cz/vezak-mrakodrap-vezak-oprava-djc-/ostrava-zpravy.aspx?c=A180205_381088_ostrava-zpravy_woj
zerdě :
stejne jej z poloviny zbouraji, v tom pripade bych jej zboural zcela a nebranil bych v tomto pripade i zcela moderni novostavbe, klidne stejne vysoke jako je dnes, ale stabilni
Jann :
Doporučuji si vyjet do 21. patra tohoto experimentu dvou paneláků na sobě za větru a pak mluvit o škodě, že to sníží. Kdyby měl dům zdravé konstrukce a nebyl nebezpečný, pak zachovat má smysl. To ale není realita té věže.
06.04.2018 18:21aggu :
Jann: Můžu potvrdit, blbě se tam člověk cítil už ve výtahu, a, co bylo zajímavé, ten blbý pocit zůstal i když z něj vylezl a šel na chodbě ;)
06.04.2018 19:57To když tam ještě byl ÚZSVM.
Adam Třetí :
Moje máma tam pracovala kolem roku 2000 ve 20. patře. Žádné nepříjemné pocity. To si jen člověk namlouvá. Ano, podle měření se to trošku kýve, ale ne tak, aby to člověk cítil…
06.04.2018 22:10Znám statika, který to asi před deseti roky prověřoval. Údajně by zestabilnění vyšlo tak na 100M, což není taková hrůza… ale to mi říkal před těmi deseti roky, teď by šli ceny asi výše….
Drift :
Před cca 30ri lety to byl obytný dům ale vlivem podloží se oblek nazýval a místo bytu se zde udělali kanceláře ale jen do určitého patra takže protipožární opatření není první vadou vada je v podloží a projektu ???
07.04.2018 08:28R. :
Nez tato necitliva, nudna “rekonstrukce”, to radeji zbourat a novostavba od renomovane architektonicke kancelare!!!!
Martin [msstavby.cz] :
No a já jsem měl v ruce projekt na stabilizaci a přepláštění celého objektu. Vypadalo to velmi zajímavě.
07.04.2018 09:05Michal :
Kolik že stál Baník? A loděnice? A najednou je hrozný problém s rekonstrukcí?
07.04.2018 09:10Tohle město má naprosto zvrácený žebříček priorit.
dolil :
Jedna z nejikoničtějších budov v Ostravě a takhle jí město nechá zprznit?
07.04.2018 13:57Hynek [msstavby.cz] :
Michal: „najednou“ myslis tech poslednich 8 let? :)
07.04.2018 14:39http://www.msstavby.cz/prodej-domu-na-ostrcilove-ulici-se-odklada-06-09-2010/
Adam (ten hodný) :
Vinou není protipožární systém, ale to že je budova na špatném podloží a to že je budova blbě postavena.
Kdyby to nechali v současné výšce, tak stejně dříve nebo později budu nové problémy.
Pamatuju doby, kdy po kancelářích chodil statik, a říkal v kterém rohu místnosti budou umístěné kartotéky a archivy.
Tohle jsou problémy na zbourání, a ne na diskuzi nad tím, že je škoda zlikvidovat zmetek
08.04.2018 07:57brzda :
Ta vizualizace je hrozná. Ale budova v současné podobě také. Jediné smysluplné řešení je zbourat, postavit novou budovu (třeba ještě vyšší, třeba nižší), která by mohla zabrat i parkoviště vzadu, ale bude odpovídat standardům 21. století, včetně adekvátně dimenzovaného parkování (minimálně tři, patra). Neustále „ikonizování“ podobných slátanin (socialistických experimentů) mě v Ostravě opravdu udivuje…….
08.04.2018 22:16thrpst :
Zbourat a postavit novou budovu je nejlepší řešení.
09.04.2018 15:41Michal :
Já bych to opravil a přidal ještě dvacet pater. Jen tak, z plezíru, aby lidi prskali.
09.04.2018 18:27Coppola :
Než z toho udělat hnusný zateplený panelák, tak to raději zbourejte.
11.04.2018 09:50Antonin Korabecny :
Sbourat a komplet
12.04.2018 13:27MM :
Podle mého, pokud je skoro částka za rekonstrukci podobná částce na výstavbu moderního domu, neváhal bych. Být město co k čemu, tak buď se samo zasadí o demolici a následnou výstavbu nových bytů nebo objekt včetně parkoviště nabídne developerovi. Lokalita je to skvělá, o byty je tam zájem. Díky tomu se může postavit klasický bytový dům s garážemi nebo částečně garážovým objektem pro místní a není co řešit.
Vše je o nastavení podmínek a o ceně. Když se podíváte na mapy, tak místo je to parádní. Pro rezidenční bydlení jako dělané. Dal bych podmínku vybudování parkovacího domu + bytový dům. V cizině je to úplně normální přístup, že bydlení = parkování, ale nikoli na ulici. Lokalitě by to jenom prospělo!
12.04.2018 16:50acdlcia [msstavby.cz] :
Antonin Korabecny: Nefmějte fe mu. Von fe nefměje.
12.04.2018 19:10vojta :
https://www.idnes.cz/ostrava/zpravy/mrakodrap-budova-ostrava-budoucnost-vezak-chatra.A191210_519656_ostrava-zpravy_woj
14.12.2019 20:49aggu :
„návrh rekonstrukce připraví AI – DESIGN v čele s architektkou Evou Jiřičnou“
07.07.2020 11:11!
!
!
PetrP :
Zdroj??
07.07.2020 12:06aggu :
PetrP: twitter Bajgarová
07.07.2020 12:21Michal :
Twitter nějaké chvalidupy uvést jako zdroj?
Informace ověřena přímo u AI – DESIGN. Je pravdivá.
aggu :
Michal: Slušnost vám nic neříká?
07.07.2020 17:24Pavel :
https://www.instagram.com/p/CCYQIddBVcT/?igshid=10uxc3axc1lv9
09.07.2020 07:28Martin [msstavby.cz] :
aggu: No vidíš. A já se ještě před rokem bavil s lidmi z okolí objektu, že měl o stavbu zájem soukromý investor. Současný „mrakodrap“ chtěl zbourat a postavit tam dva nové.
A co zde máme teď. Ostrava si opět hraje na investice, jak kdyby na svém území těžila lithium a měla zisk z prodeje. Rekonstrukce jsou technicky náročnější na provedení, než novostavby. A pokud si mám představit, že by tuhle rekonstrukci řídilo město, tak mám obavy. O cenu, technickou stránku.
Ostrava to měla prodat. Že studii udělá Jiřičná nic nezaručuje. Je to pěkné PR, ale Ostrava na to stejně němá peníze a jak jsem zmínil, kapacity, které by stavbu dobře vedly. Je to další záměr, který začnou nabízet na webovkách pozemky.ostrava.cz
14.07.2020 07:24Fanda :
Martin (msstavby): Já mám spíš dojem, že to město opraví a bude se to snažit prodat.Je to přeci známá budova tak by město na tom mohlo vydělat.Bude také záležet na návrhu rekonstrukce a ceně.Je pravda že se o budovu zajímali investoři,ale nabízeli takové ceny ze by město prodělalo.Investori by tak získali lukrativní pozemky za nízkou cenu.Potom zůstali jen dvě varianty: zbourat nebo opravit.Nejvic se mi líbí, že Ostrava začíná být ambiciózním městem.
14.07.2020 13:33aggu :
Martin [msstavby.cz]: Hlavní motivaci vidím ve snaze ověřit zda lze stavbu rekonstruovat nebo ne. To je docela pozitivní. Sám píšeš „jedinečná stavba s architektonickou kvalitou“. Uvidíme. Pokud barák půjde dát dohromady, tak máme novou dominantu v téhle části centra, fasáda půjde dolů komplet. Snad se bude Jiřičné dařit lépe než doposud, vypadá to, že ani Národní dům v F-M nedopadne, protože se tamější radní lekli výsledku (který sami chtěli…).
14.07.2020 13:50Rozhodně je to lepší postup, než předvedl „Ostravak“ se svou barevně kostičkovanou parodií na dům.
MM :
Fanda: Ševče, drž se svého kopyta. Aby město opravilo a následně objekt prodalo – to je utopie. Takové realizace se dělají na klíč. Kdo proboha koupí třeba kancelářský nebo bytový objekt a bude ho zase upravovat pro své potřeby? Takto to opravdu nefunguje. Souhlasím, že se měl celý objekt a prostor prodat. Poté zbourat a postavit nový objekt dle představ soukromého investora (nikoli města). Už teď se ví, že Ostrava bude omezovat investice. Řešíme teď kanalizaci a jdou informace, že se odkanalizování určitých částí města odsune. No a do toho bude město něco opravovat x let a pak x let prodávat? Nesmysl.
14.07.2020 15:42aggu :
MM: Nic se ještě neopravuje a nic se neprodává. Takové realizace se dělají na mnoho různých způsobů. Bytové nebo kancelářské komplexy se přeprodávají zcela běžně a nestává se, že jej nabyvatel upravuje pro své potřeby. Proč taky, vždyť koupil to co potřebuje, ne to co nepotřebuje. Takto to opravdu nefunguje. Ševče, drž se svého kopyta.
14.07.2020 16:36Fanda :
MM: To myslíte vážně?Podle vás se tedy staví bytové domy, kanceláře a další stavby dle představ investora? Postaví se třeba kancelářská budova nebo bytový dům ve tvaru betonové krabice,a že to je podle představ investora,tak o to bude zájem? Momentálně se přestavují v Ostravě kanceláře na byty a představa investora je, kterým je město, že je poptávka po bydlení, které odpovídá moderním standardům.To stejné u kancelářských budov,je-li poptávka na trhu,tak se staví.Je přece normální věc že investor si koupí starou budovu (třeba zámek)a přebuduje jí aby sloužila k nějakému účelu.Mozna se dá vysvětlit váš názor i tak, že investor si postaví budovu pro sebe a dle svých představ.Kdyz má na to investice tak proč né.Kazdy má na to právo.Na kanalizaci se naopak investice zvyšují.Proto si město bere úvěr 1,8 miliard aby se investice nezastavily.Je pravda že se některé projekty posouvají o rok,o dva,ale zase to nejsou tak aktuální stavby.
14.07.2020 17:23Fanda :
MM: Ještě bych chtěl poznamenat něco k té budově (mrakodrap).Tu budovu znám, dají se v ní znovu obnovit kanceláře ale i přestavět tyto prostory na byty.To zase nebudou tak velké náklady.V budově jsou i tři výtahy,tak i toto splňuje požadavky výškového domu.Nejvetsim problémem je plášť (fasáda) a statika budovy.Pri silném větru se asi posledních šest pater trochu kymácí,ale opravdu při silném větru.Temer neznatelně.Pri dnešních technologiích to zas nebude tak velký problém.Bohuzel ta statika tu opravu trochu prodraží.
14.07.2020 17:56MM :
aggu: Bytové komplexy pokud nejsou nájemní se samozřejmě v žádném celku neprodávají. Residomo je úplně jiný příběh, je to kompletní portfolio. Stane se, že si výstavbu od developera objedná investor, který nemá se stavbou zkušenosti, zpravidla fond, ale staví se přímo na míru. U kanceláří je to úplně mimo, protože tyto komplexy se prodávají vždy, když jsou pronajaty. Žádný investor nebo fond si nekoupí spekulativně prázdnou kancelářskou budovu, zvlášť v této době. Proto říkám, že ty úvahy, že se z města stane developer jsou úplně mimo. Ve finále by si stejně museli najmout odborníky z developmentu s kontakty na fondy a podobně. Hlavně je to na roky. Hlavně výše uvedené platí pro velká města, u nás Praha. V Ostravě to bude daleko složitější.
Ať město řeší co má a nezatěžuje se nesmysly, které z podstaty neumí a ani umět nemusí. Ušetří si tím energii i peníze pro smysluplné projekty.
15.07.2020 11:39Pavel :
https://www.instagram.com/tv/CDL9KObISbM/?igshid=1kw8wf5k6ooga
28.07.2020 22:27aggu :
Kdo si počká….
Návrh AI DESIGN, Eva Jiřičná & Petr Vagner
https://www.aidesign.cz/skyscraper-ostrava/
ten se dočká ;)
Al :
aggu: Pecka.
01.02.2021 17:02balde :
aggu: Jiřičná je TOP, jsem zvědav zda tohle dotáhnou, radši tohle než Lauby!!!
01.02.2021 19:03Slosor :
https://polar.cz/zpravy/ostravsko/ostrava/11000023888/architektka-eva-jiricna-navrhla-prestavbu-ostravskeho-mrakodrapu-z-puvodni-budovy-zustane-zachovan-jen-skelet?utm_source=www.seznam.cz&utm_medium=sekce-z-internetu#dop_ab_variant=0&dop_source_zone_name=hpfeed.sznhp.box&dop_req_id=tIPfqVAl3ZX-202102011803
Tady píšou, že mrakodrap byl v roce 2013 uzavřen, protože se prý ve větru kymácel a dnes je na tom statika tak dobře, že umožní přistavět vyhlídkové patro. Rozumí tomu někdo?
01.02.2021 19:13Martin [msstavby.cz] :
Slosor: Rozumí. Je to architektonická studie. Ale návrh je nereálný bez masivních zásahů do nosné konstrukce objektu. Takže to bude hodně drahé. Ty rohové balkony budou masivní zátěž. Je tam více ALE. Navíc je zmíněn soukromý partner na realizaci, jako u většiny projektů města.
Návrh se mi líbí, ale tohle se nepostaví :)
01.02.2021 19:29josef :
Trošku mi přijde, že město sype z rukávu vizualizace jak na běžícím páse, ale víc se těším, až něco z toho uvidím v reálu. :-)
balde :
Martin [msstavby.cz]: Co si třeba poslechnout rozhovor s architekty do Mappy, tože jedna paní povídala, že se to kýve ve větru znám, hrál jste někdy tichou poštu? Jinak odhadovaná cena 390 mil, jen zbourání by stálo 80 mil.
01.02.2021 20:25vojta :
Já si to od začátku představoval nějak takhle. Myslím, že jsem se celkem trefil. Ořezat až na skelet a znova.:)
01.02.2021 20:29https://www.youtube.com/watch?v=oS2AUwsq0iQ
Honza :
Pro doplnění těm kdo, neposlouchali přednášku a chtějí se dozvědět, jak je to stou statikou: architekti přestavby AI design tvrdí, že podle jejich výpočtů a konzultací je její statika dobrá (budova by měla zvládnout i tu nástavbu nahoře i balkony) a od začátku ledna město nechalo monitorovat kmitání budovy pro uklidnění konspiračních teorií.
01.02.2021 21:36Michal :
Tyhle kydy o kývání ve větru nebo prasklé základové desce kolujou roky. Jen ta dokumentace k těmto tvrzením stále nikde.
Návrh mimochodem naprosto skvělý.
01.02.2021 21:46Martin [msstavby.cz] :
balde: Já se na rozhovor samozřejmě díval, také na část s podněty s občany. Jelikož se projektováním živím, logicky nastává hodně otázek.
1. statická část je zmíněna tím, že je možné umístit balkony to do rohů objektu. Což je samozřejmě logické, protože rohy jsou podporovány sloupy s vetknutím, je tam tedy záporný ohybový moment. Bohužel nebylo řečeno a vysvětleno, jak bude napojení balkonu provedeno po technické stránce. Stavba je provedena z prafabrikovaých železobetonových dílců. Spřežení, injektáž výztuže?
2. Byla také poležena otázka na tepelně-technické řešení a jestli bude budova řešena v pasivním standardu, která byla z mého pohledu nedostatečně zodpovězena. Odpovědí pouze bylo, že jsou navrhnuta izolační trojskla. Což je typ zasklení běžně používaný v každé novostavbě několik let. Otázka stínění architektonickým ztvárněním fasády. Při tepelně technických výpočtech se bere v potaz míra zasklení vůči celkové ploše fasády. Což dává tušit tomu, že celoprosklené objekty jde do tohoto standardu dostat velice těžko, prakticky vůbec. Při snaze dosáhnout pasivního standardu je nutnost (řekl bych i běžná věc u nové výstavby) rekuperace vzduchu. Bohužel otázka rekuperace vzduchu nebyla nikým nikde zmíněna. Jelikož má objekt nízkou světlou výšku, nedá se místo pod stropem využít pro vedení instalací v podhledech. Vedení rekuperace v podlaze není také možné, protože navyšují tloušťku podlahy, se kterou se právě kvůli světlé výšce nedá moc hýbat.
Tep.technické výpočty v ČR ztěžuje také ten faktor, že elektřina není brána jako čistý zdroj energie. V Rakousku či jiných zemích brána jako čistý zdroj je, to je ale tím, že na celkovém energetickém mixu je větší podíl obnovitelných zdroj, což v ČR rozhodně není. Ono se stačí podívat, jak vypadají v zahraniční výškové objekty v nízkoenergetickém provedení. Zasklení od podlahy k podlaze rozhodně nemají. Že jsou na balkonech popínavky je fajn, ale nemám to vliv.
Odpovíš mi na tyhle otázky?
Jak jsme psal, mě se návrh líbí, ale za takovou cenu se rozhodně nepostaví a má tam hodně nedořešených otázek, na které ani autoři dostatečně neodpověděli. Viz. tepelně technické řešení. Pohyb návštěvníku kavárny versus bytový dům apod. V takové fázi se cena počítá podle podobných projektů nebo objemu. Nejsou tam žádné stavebně technické specifikace.
01.02.2021 21:50Al :
Kdyby ze 100% meli odpovedet na vsechno trval by porad 5hodin…To proste nejde a kdo by se na to dival.
01.02.2021 22:46Martin [msstavby.cz] :
Al: No tak se podívej na záznam a jak vypadají odpovědi :)
02.02.2021 07:12Pavel :
Martin:
Zasklení od podlahy k podlaze mají běžně. Zkuste se podívat například na realizace Baumschlager+Eberle nebo Hermann-Kaufmann.
Celoprosklené objekty lze do pasivu dostat. Jen je podmínkou, že musí musí být příznivý poměr plochy obálky k objemu budovy.
Řízené větrání s rekuperací není problém. Rozvody se umístí do obslužných prostorů, kde bude nižší světlá výška a k větrání se budou používat dýzy s dlouhým dosahem. Jednotku lez umístit na stojačku do vestavěné skříně.
Konverzní faktor elektřiny nemá nic společného s architektonickým ztvárněním.
Co se týče mappy, tak tam pochybuji, že nějakou energetickou stránku projektu řešili. Protože ta zlá energetika nám ničí architekturu a my se potom jezdíme dívat na peckové baráky třeba do Voralbergu, kde je povinnost pasivního standardu.
02.02.2021 20:38