Vedení Moravské Ostravy a Přívoz vydalo nesouhlasné stanovisko k prodeji pozemku pro komerční výstavbu na ulici Hornopolní.
Vedení obvodu tak dále potvrzuje svůj likvidační a destruktivní vliv na stavební dění v centru Ostravy.
Žádost investora:
Vizualizace záměru, dle kterých se jedná o komerční prostory:
Vyjádření rady. Opět si můžeme přečíst úsměvné důvody vyjádření zamítnutí odprodeje. K již vysloveným tvrzením u jiných projektů:“Zanikly by dva stromy… zaniklo by 6 parkovacích stání… že stavba splňuje technické normy může říct každý… 100 let na tom místě stavba nestála, nebude ani teď… domníváme se. že….“ přibývají tyto ( zvýrazněné v dokumentu ):
- Vytíženost komunikací.
Ulice Hornopolní je převážně čtyřproudová, předimenzovaná. Jediná část, kde je hustší doprava, je křižovatka ulic Hornopolní a Českobratrské. Pouze ve špičce. Doprava zde rozhodně není na pokraji možností a navrhovaný záměr nezpůsobí její kolaps. - Není specifikován účel stavby
Obecně pokud investor staví komerční, či jiné pronajímatelné prostory, nemůže v tak brzké fázi projektu říct, kdo bude nájemcem. Teta, Hurška, nebo H&M. Pokud nestaví stavbu na objednávku pronajímatele. Stavba souhlasí s územním plánem a jeho funkcemi. V dokumentech je několikrát napsáno, že se jedná o obchodní centrum. Důvod tedy opět velmi komický.
Můžeme se tedy nadále dívat na nevyužitý pozemek a zamávat pracovním místům, které mohl vzniknout. Čtyři boudy na Jiráskově náměstí centrum opravdu neoživí…
zdroj: moap.cz
Související články
- 19.02.2018: Bufet v areálu MNO
- 18.09.2017: OVASTORY #51
- 14.03.2016: OVASTORY #25 – sídliště Fifejdy
- 19.11.2024: Regenerace sídliště Fifejdy II – IV. etapa, část A
- 18.11.2024: Zásilkové boxy – opět
- 08.11.2024: Proluka Masarykovo náměstí
Rýša :
Potopil? Pan Macura by jistě řekl, že MOaP jednal správně – vedení MOaPu přece žádné stavby „jen tak“ nikdy nepotopil. Zdá se, že pan Macura a vedení MOaPu jedno jsou…..a proto centrum Ovy se rozvíjí nebývalým tempem, vzkvétá a oplývá záplavou letních květin, udržovaných parků a je pln spokojených občanů, kteří obdivují nové stavby místo zarostlých a neudržovaných proluk.
kdojekdo :
Proč by se měli i třeba hoteloví hosté koukat na střechu ještě záměrem neurčité budovy nějaké firmy z Brna se základním jměním 100 tis. Kč. Město dělá dobře, že neprodá.
aaa :
Z leteckeho snimu je zrejme, ze ty pokacene stromy rozhodne nebudou jen dva….
13.06.2016 09:09xxxx :
Proč musi investor zabirat zelenou plochu??? Tuto stavbu muže postavit z druhe strany ulice mistecká, kde jsou garaže a byvaly pozemek fotbalového hřiště (škoda že tam magistrat vysadil nedavno stromy).
13.06.2016 09:32meechee_n :
Hoši, chápu, že je vám vedení MOaPu trnem v oku, ale tady je rozhodnutí naprosto v pořádku. Absolutně neznámé eseróčko s minimálním základním jměním a bez historie nejdřív žádá o možnost stavby občanské vybavenosti (bez jakékoliv bližší specifikace), aby pak následně mluvilo o komerčních objektech (což odpovídá i vizualizaci) a to vše v bezprostřední blízkosti hotelu, který má být reprezentativní ubytovací kapacitou Ostravy …
13.06.2016 09:36Martin [msstavby.cz] :
Podíváme-li se na ulici Hornopolní, je lemována komerčními objekty. Když jsme u výhledu z hotelu Park Inn… Dost zabrat očím dává samotné sídliště Fifejdy, z druhé strany ubohá lokalita kolem Cingrové.
„Zmizí dva stromy“ je vyjádření u jiného projektu, jak ostatně ostatní vypsané důvody. Zakládání firem jen pro určité projekty je běžné. Já chápu, že má někdo asi k informacím blíže, z jakého pohledu se na ně dívá, je věc druhé.
Ty IP adresy komentářů..
13.06.2016 10:16Jann :
A není těch obchodních a nákupních prostor v Ově už nějak moc? Objemově obdobný projekt vyrostl před léty u nádraží Ostrava – Střed a dodnes je prázdný…
13.06.2016 10:31Martin [msstavby.cz] :
Jann: Nový majitel, provádí se úpravy, stěhuje se tam prodejna motorek.
13.06.2016 10:36Pavel :
Citace: „Ulice Hornopolní je převážně čtyřproudová, předimenzovaná.“ Pokud tuto ulici někdo viděl, již je v jednom pruhu trvalé parkování (parkoviště) z větší části pro Orchard a zaměstnance nájemců prostor. Tam kde není parkoviště je často jeden z pruhů odbočovací. Pravda: přežtížená ulice není, ale poloprázdná čtyřproudovka to také není. Dopročuji návštěvu této ulice.
13.06.2016 11:01Martin [msstavby.cz] :
Pavel: Od hotelu Park Inn po ulici Českobratrskou je ulice převážně čtyřproudová. A jak jsem uvedl v článku, vyšši hustota dopravy je pouze na světelné křižovatce. Ulici znám velmi dobře.
13.06.2016 11:23Jann :
martin [msstavby.cz]: Ano, cca po pěti letech prázdnoty. Asi tak potřebný je další krabicoidní obchodní prostor o cca kilometr dále.
13.06.2016 11:37A díky bohu aspoň za ty motorky :-)
Martin [msstavby.cz] :
Jann: Stavba byla zahájena v druhé polovině roku 2012. Po velmi pomalé výstavbě dokončena cca druhé polovině 2014. V loňském roce šla stavba do dražby. Neříkám, že se mi stavba vzhledově líbí, ale kde je těch 5 let prázdného objektu? Připomínám, že teď je červen 2016
13.06.2016 11:51Jann :
martin [msstavby.cz]: Omlouvám se, 4 roky prázdnoty! :-)
13.06.2016 13:04Výstavba se na nějaký čas zcela zastavila a trvala dlouho, protože pro objekt nebylo využití, nebyl o něj zájem. A to je podstata předchozího sdělení – poptávka po těchhle krabicích, ne slovíčkaření o to, zda je prázdno 4 nebo 5 let.
Martin [msstavby.cz] :
Jann: Nechápu, jak může být prázdné něco, co není ani postavené. Není slovíčkaření, ale data.
13.06.2016 13:19Ales :
Vzdyt by tam mohl vyrust nejaky obchod typu Penny market, Lidl apod. Idealni misto pro lidi bydlici na fifejdach. A vyhled z hotelu na strechu? Hotel typu ParkInn si pronajimaji vetsinou lide na sluzebnich cestach, tem je nejaky vyhled celkem ukradeny. Navic, jak uz bylo zmineno vyse, vyhled uz ted je tam otresny. Blizkost obchodu by prave pak taky ocenili hoste hotelu…
13.06.2016 15:29MM :
kdojekdo: Proč by se měli obyvatelé sídliště dívat na hotelové hosty a zaměstnance kanceláří? Je to úplně stejná logika. Před tím také žádný hotel nebo kanceláře nebyly, tak tam nebudou stát nikdy? Byl jste se tam projít? V čem je to tak zázračné místo, že nelze zastavět? Bez výstavby není rozvoj!
13.06.2016 16:01Jiřík :
Jsou proluky, které by se měly zastavět. Tohle místo zas tak nehoří.
13.06.2016 16:51kdojekdo :
martin [msstavby.cz]:
13.06.2016 17:16Někdy se zaměřte i na prázdné objekty v Ostravě, ale s opravdu věcnou a netendenční polemikou, jak je již místním zvykem…
kdojekdo :
MM:
13.06.2016 17:22A co se to tam má logicky stavět ?
MM :
kdojekdo: Tak pokud tam je hotel, proč tam nemůže být stavba obsahující obchod a služby? Tou logikou jsem narážel na to, že se zajímáte o blaho hotelových hostů, ale ten hotel tam stojí taky pár let. Taky mohl vadit obyvatelům, kteří měli raději burzu, která tam byla. Tím chci říct, že je to vývoj. Ano, pokud není zájem, nemusí tam být nic, ale pokud se najde investor, proč to blokovat?
13.06.2016 19:04kdojekdo :
Je to jednoduché, z hotelu má město peníze pořád, ale pokud vznikne nějaká prodejní krabice, nemá z něj po prodeji nic, spíše jen náklady.
13.06.2016 19:44Infoš :
Lidi, mám pocit že v tomto případě jste snad zhulení nebo co. Byť ty důvody MoaP jsou jaksi pokulhávající, tak má v tomto radnice celkem rozum. Další obchody? Jako vážně? Pár set metrů dál je Futurum a je tam i Lidl a další, dalších pár set směrem Mariánky je Kaufland, Sconto a kdoví co ještě. Do Karoliny taky není daleko, do centra už vůbec… To musíte mít každých 100 m nějaký market??? Pak nemají malí obchodníci krachovat. Nehledě na to že za chvíli začnou ty markety samy zavírat, protože je jich už tolik že ve městě není ani tolik lidí na to aby ty obchody všechny vydělávaly a jen tu budou prázdné a ještě k tomu hnusné budovy. Mějte soudnost! Jakkoliv mě štve v mnoha případech přístup MoaP k nové výstavbě, tak v tomto případě myslím že je to naprosto ok!
13.06.2016 22:26Martin [msstavby.cz] :
kdojekdo: Prázdné objekty nejsou předmětem tohoto článků. Ano, město navíc profituje ze jména hotelu. Tím to však končí. Každá stavba odvádí daň z nemovitosti. Jak hotel, tak obchodní centrum, či jiný dům. Ta louka neodvádí nic. Také je zde jednorázový příjem z prodeje pozemku. Mimochodem, jaké má město náklady u soukromých objektů?
Samosebou, že bych na místě viděl rád něco více městského. Jenže pokud nebudou zastavěny volné parcely, nezvýší se cena těch zastavěných a tím nevzrostou nároky na kvalitnější, větší a dražší stavby. Protože když už koupím drahý pozemek, postavím tam něco, co za to stojí.
A pochybuji, že kdokoliv kdo zde něco zmínil ví, kdo by mohl být nájemcem prostor…
13.06.2016 22:46MM :
Infoš: Vždyť to nemusí být supermarket, je tolik obchodů a služeb, eshopy, které chtějí výdejny, mytí aut, pekárny, rychlé občerstvení atd. Těch možností je spousta. Lidé se neuvědomují, že ty staré Jednoty a Prameny už nevyhovují dnešním požadavkům a normám. To se nevyplatí opravovat. Příkladem je ten úděsný areál kde je Hruška. Má to několik vlastníků, nikdy se nedomluví, takže se to bude slepovat dalších 50 let a hezké to nebude nikdy. Tady je možnost mít něco nového a většina tu naříká, že to je zbytečné. Pro rozvoj města je důležité aby se stavělo!
13.06.2016 23:48kdojekdo :
martin [msstavby.cz]:
14.06.2016 21:25Jména hotelu? …… Nedělejte si zde pořád ostudu základní neznalostí. Každý hotel platí městu poplatek za každého ubytovaného hosta, který není malý a platí ho pořád a bez vyjímky.
kdojekdo :
martin [msstavby.cz]:
14.06.2016 21:49Člověče, vy o podnikatelském prostředí nemáte ponětí.
Stát a město vykonává dozorovou službu na každý nejenom komerční objekt ve městě, posílá tam pravidelně za nemalé peníze daňových poplatníků kontroly všeho druhu, hygienické, bezpečnostní, hasičské, živnostenské, pracovní a z dalších mnoha institucí dle zaměření uživatele…. uživatel neplatí nic. Tudíž, čím víc provozoven/IČO/ v objektu, tím větší náklady města a státu.
kdojekdo :
MM:
14.06.2016 22:01To je ono, nikdo vlastně neví, co by tam mělo být. Investor je pochybný, bez historie, pokud nemá pro banku výborného ručitele na tento nijaký podnikatelský záměr, žádná banka mu nepůjčí. Smrdí to spekulací.
kdojekdo :
už zde zavádíte cenzuru?
14.06.2016 22:05kdojekdo :
už zde mažete příspěvky? Ubohé?
14.06.2016 22:07MM :
kdojekdo: To co píšete je nesmysl. Chcete říct, že kancelářský objekt v centru Ostravy kde mám kancelář, tak, že tam státní orgány provádí dozorovou činnost? Ještě zdarma? Vše musí zajistit majitel objektu nebo nájemce (požární ochrana, BOZP, hygienické předpisy a další), to vše platí podnikatelé. Takže čím víc provozoven, podnikatelů, tím víc výdajů města a státu? Slyšel jsem hodně, ale toto je totální nesmysl. Kontroly samozřejmě probíhají, ale průběžně a je jedno kolik podnikatelů ve městě funguje. On ten podnikatel pro své podnikání potřebuje další služby, takže dává nepřímo práci dalším podnikatelům, zaměstnancům. Nebylo by podle vás lepší, kdyby stát reguloval počet podnikatelů, typ podnikání, místo podnikání? O podnikání nejspíš nevíte nic vy!
14.06.2016 22:10aggu :
kdojekdo: Stát dozoruje, kontroluje a reguluje, protože si to sám sobě předepsal ;)
14.06.2016 22:21„Čím víc podnikatelů, tím víc větší náklady pro město“. Nevím tedy jak přesně to myslíš, ale lehce to vyznělo, jako by to vlastně měl být pro ty úředníky vlastně problém a moc práce ;) No „pevně doufám“, že se tím nikdo z politiků neřídí.
Martin [msstavby.cz] :
kdojekdo: Takže čím méně podnikatelů, tím lépe? Tak to rovnou všechny zrušit a vše zbourat t srazíme náklady na nulu. Ty snad děláš pro Ostravaka…
Uklidni se a nebuď afektovaný. Cenzura zde není, příšpěvky nemažeme. Neprošel filtrem.
14.06.2016 22:48Hynek [msstavby.cz] :
kdojekdo: nazorovou cenzuru samozrejme nezavadime, ale mame tu automaticky spam filtr, ktery sem tam zauraduje. melo by to napsat, ze text je zadrzen ke schvaleni – a to znamena jen to, ze to musime odklepnout, ze nejde o neco, co tu nema co delat.
mmch ten filtr uz zahodil 93.674 spamovych komentaru. a normalnich tu je 27.368, takze se bez toho fakt neobejdem (tohle je ale klasicky reklamni spam, urcite se nezahazuji normalni prispevky).
uz jsem to parkrat psal, ale typicky zadrzeny a rucne smazany komentar byva mnohdy sproste posilani lidi nekam, aniz by autor napsal k tomu cokoliv jineho. takove vykriky fakt neprojdou. pokud je tam naznak alespon zakladni inteligence, tak po smazani napisu nejake vysvetleni (napriklad). ale to zadrzovani se nestava nijak casto.
takze klid :) a mmch tady dole je od spusteni webu text, kde je jasne napsano, „Vyhrazujeme si právo odstraňovat nepřijatelné příspěvky.“ takze pokud to je pro nekoho prekvapeni, tak opravdu nejaky orez od te nejvetsi zumpy se tady deje, ano.
15.06.2016 00:04Ales :
Achjo..to se pak clovek nemuze divit, ze nemame zadny rozvoj, kdyz chodi k volbam lide, kteri by nejradeji zrusili podnikatelskou cinnost.. :/
thvari :
Ales: ne chyba je v tom, že k volbám nechodí ti ostatní, kteří jsou aktivní a naivně si myslí, že s politikou je lepší nemít nic společného
15.06.2016 10:14ales :
cssd a ostravak skaza pro ostravu to je vysledek že lidi voli furt stejne.
16.06.2016 15:40Tomas T. :
Souhlasim s tim ze to mesto nepovolilo. Nepruhledna ucel neni vylovene jasny. Povolit to meli jen za predpokladu ze by bylo soucasti stavebniho povoleni presne specifikovani co tam presne bude. Jinak z toho muze vzniknout druhy skelet. A to opravdu ne…
16.06.2016 15:54rasta :
Tomas T.: Myslíš, že si ještě dneska někdo dovolí stavět skelety?
16.06.2016 20:28miroslav svozil :
na zastupitelstvu ten bod dopadl překvapivě bez usnesení – budou to muset dát znovu do zastupitelstva. Investor má tedy šanci ten záměr precizovat – já sám nevím. Problémem je , že rada celou kauzu tutlala jako vždy.
16.06.2016 22:00Danek :
miroslav svozil: Miroslave je nějaký posun v těchto kauzách hotel Campanile,Amsterdam Office,CB centrum 2(další budova Skanska) viz. http://www.mireksvozil.cz/products/promarnene-investicni-prilezitosti/ ,Děkuji za infomaci…hlavně mě zajimá Amsterdam.
16.06.2016 23:16