Kvalitnější vizualizace aktuálně probíhající rekonstrukce obchodního centra Javor v Novém Jičíně. Nově má být v objektu mimo jiné umístěna prodejna Lidl.
Materiál zaslal čtenář Jan. Děkujeme!
Související články
- 19.11.2024: Trafostanice ul. Palackého, Nový Jičín
- 01.11.2024: Rekonstrukce venkovního bazénu Nový Jičín
- 28.10.2024: Cyklostezka a parkoviště ve sport. areálu NJ
- 26.10.2024: Revitalizace školního hřiště – ZŠ Komenského 66
- 22.10.2024: Rekonstrukce vstupu budovy Divadelní 139/1
- 16.10.2024: Nádražní nově pro cyklisty obousměrná
aldik :
No je to sice vzhledově jen obyčejná krabice, ale pro obyvatelstvo velký posun vpřed proti Hrušce co tam bývala dřív :-D Kéž by něco podobného vzniklo i ve Výškovicích, kde vedle Hrušky se plánuje zaplácnout volná plocha volně stojícím Lidlem, a nic navíc k tomu.
01.06.2021 10:19LoLec.CZ :
Máte někdo info, co pak bude s Lidlem o kruháč vedle?
02.06.2021 09:49Martin [msstavby.cz] :
LoLec.CZ: Údajně tam má být Penny.
02.06.2021 10:19VJM :
Je k dispozici seznam nájemních jednotek?
02.06.2021 18:07O. :
To logo Lidlu je fakt hnusne. Na takove stavbe (vizualizaci) to uplne bije do oci.
04.06.2021 09:47Tomas :
Úžasná krabice, Jíčín bude zde přitažlivější :-))
04.06.2021 10:27Jiri :
Blum se musí obracet v hrobě…
06.06.2021 14:57Jiri :
To tam jako má fakt stát zase další průmyslová krabice?
22.06.2021 08:56Ten nový „architekt města“ je teda k čemu?
Martin [msstavby.cz] :
Jiri: Jak může architekt města, který byl vybraný před asi 2 týdny ovlivnit stavbu, která má několik měsíců povolení a stavební práce začaly před několika týdny?
Jiri :
martin: To je dost smutné, že městský architekt nemůže ovlivnit stavbu bezduché krabice na nejdominantnějším místě města, nemyslíte?
23.06.2021 07:23Martin [msstavby.cz] :
Jiri: Ještě jednou… Jak může někdo, kdo není dotčený orgán nebo dotčená osoba stavbou, konkrétní stavbu ovlivnit?
Platí zde určité zákony. Funkce městského architekta, opakuju který nebyl v době schválení stavby ani znám, jsou také definovány.
Opravdu nejde vytvořit funkci, která bude pouze ze svého statutu určovat vzhled staveb podle svého rozhodnutí a bez právního krytí.
23.06.2021 07:48xxx :
Martin [msstavby.cz]: Dotyčného takové detaily evidentně nezajímají. Pro něho jsou „ti nahoře“ prostě jedna banda a šmytec. S takovými je marné diskutovat, protože je realita ani nezajímá.
23.06.2021 09:55Jiri :
martin: Takže vzhled staveb zde určuje „dotčený orgán“ ve své „nevytvořené funkci“ a městský architekt to nemůže ovlivnit. Domove líbezný…
23.06.2021 09:58David :
Jiri:
23.06.2021 10:08Podívejte se na výběrové řízení toho architekta, které město vypsalo – jasně stanovilo, že to jen jakási loutka která dává poradenství, nic víc…. navíc co by jste chtěl po Opavákovi který sotva zná Nový Jičín aby udělal…?
Výběrové řízení: „Ten nebude zaměstnancem úřadu, ale na základě smlouvy bude poskytovat městu, ale i veřejnosti, developerům, investorům a vlastníkům nemovitostí poradenství a konzultace v oblastech architektury, urbanismu, územního plánování a památkové péče“
Takže nechť se tato role loutky nemíchá do zájmů města, drží hubu a krok :) asi takto…. co dodat!
Ale zajímal by mě velmi jeho osobní názor vůči tomuto projektu, je veřejný??? :)
PS: další bod, jak může tento pan Materna dávat poradenství v takových projektech, když jeho jediné realizace jsou jen rodinné domečky??? Na takové poradenství mohli vybrat i absolventa v oboru, ale myslím že Nový Jičín opravdu nebude město s tzv. „městským architektem“ spíš „architekt-konzultant“
Martin [msstavby.cz] :
xxx: Koukám, že tak nějak většina ignoruje legislativu a vidí vše jak Hurvínek válku. :D
Jiri: Stav, kdy veřejná správa mluví do vzhledu budov nastává v několika případech.
Částečně každý územní plán, pokud má stanoveny podmínky. Zde se jedná max. o zastavěnost, počet podlaží, sklon střechy.
Podrobněji specifikuje vzhled budov regulační plán. Ten se vytváří na konkrétní lokality a je pořizován odděleně od územního plánu.
Nejpřísněji je pak vzhled regulován v památkové zóně/rezervaci případně CHKO.
Pokud investor splní podmínky stanovené zákonem, získá povolení.
David: A proč jsi se do výběrka nepřihlásil ty? Dohledej si reference a neplácej něco o rodinných domech.
Absolvent? Bez praxe?
Vůbec nerozumím tomu, proč by měl městský arch. zpětně mluvit do vzhledu staveb. To je velmi nebezpečný záměr. Já bych si prvně nastudoval problematiku, než takhle plácat.
23.06.2021 10:19Jiri :
martin: Jednoduchá otázka: Líbí se Vám OC Javor?
23.06.2021 10:48davidb :
Jiri:
23.06.2021 11:19Co se Martinovi líbí nebo nelíbí je snad v této diskuzi jedno, ne?
Řeší tady, zda městský architekt, kterého zvolili třeba 1. 6. 21 může ovlivnit vzhled stavby, která má stavební povolení před datumem zvolení!
Což rozhodně nemůže!
A pokud tam takovou krabici někdo bude chtít postavit v budoucnu, tak ani to neovlivní. Vydá k tomu třeba záporné stanovisko, ale pokud investor splní vše co mu ukládá zákon a regulace daného místa, tak si ji tam postaví. Bohužel, tak to ale prostě je.
Jiri :
david: Naopak o to tu jde. U stavby, která vás praští při každém vjezdu je to jedno z nejhlavnějších kritérií.
23.06.2021 14:08Bohužel mezi inženýry a doktory práv asi zavládlo mlčení.
davidb :
Jiri:
23.06.2021 14:20To já chápu.
Ale Martinův názor je naprosto irelevantní. Jeho názor nic nezmění. Ani to jak bude pracovat městský architekt v NJ. Ani to, zda investor tuto stavbu postaví nebo nepostaví.
David :
Martin [msstavby.cz]:
23.06.2021 17:05Martine, řekl bych vzpamatuj se na plnou hubu. Je normální aby se kdejaký architekt hlásil na pozici městského architekta toho města ve kterém nežije ani v nim nijak nefiguruje? Pokud město Nový Jičín už vědělo, že to bude jen nějaká pozice bez jakékoliv možnosti rozhodování, pak měli upřednostit architekta přímo z Jičína, to jak pan Materna zvítězil je až komické, ale budiž….
Že nemám plácat něco o rodinných domech? Tak abych tě seznámil kdo pak Materna ten „městský architekt“ Nového Jičína je – dle jeho stránek realizoval zatím jen pár domů a malou polikliniku v Ostravě. Takže ne neplácám nic, je to opravdu realita, věř / nevěř. Jak tento člověk může dávat rady investorům a developerům když prakticky dělá jen architektonické soutěže nic jiného? no comment…! Možná někde na vesnici ano, ale ve městě?
A proč by neměl městský architekt mluvit zpětně do vzhledu staveb? Přece nebyl dosazen na to místo proto aby jen kýval jak blbeček a usmíval se – snad se Jičín probral z komunismu anebo to tak v Novém Jičíně, děláte ehm? :))
Martin [msstavby.cz] :
David: Tvůj argument je plný nepravd. Funkce městského architekta byla jasně definována před vypsáním výběrového řízení. Ono se ani nejde hlásit na pozici, u které není definována náplň. A ano, je úplně normální se hlásit na funkci mimo své bydliště.
Prezentace na webových stránkách je jedna věc. Věc druhá jsou skutečně realizované projekty a reference. Málokdo si vystavuje všechny své realizace na webovkách. Jednak to není jen tak vzhledem k autorskému právu investora a za druhé kvalitní autor to nepotřebuje. Usuzovat odvedenou práci a reference pouze podle webovek je velmi primitivní a neobjektivní.
Pokud píšeš něco o vzpamatování se, zamysli se nad svým názorem. Opravdu má být vytvořena taková pozice, která přijde a klidně ti nařídí dodatečně změnu vzhledu tvého objektu? Klidně několik let po realizaci? Můžeš to právně obhájit? Nebo bude taková funkce, která až při následných stavebních úpravách, či novostavbách stanoví mantinely případné realizace.
Jiri: Nelíbí se mi, když kdejaký anonym začne plácat nesmysly a osočovat konkrétní funkce z něčeho, na co ani nemají pravomoc a v době povolení stavby fakticky ani neexistovaly. Jednoduše mi legislativně obhaj tvůj výkřik do tmy, co jsi zde napsal, to bude stačit.
A celkově mi stavba přijde lepší, než současné devadesátky. Mohla vypadat stavba lépe? Mohla. Ale je to věc investora a hlavně to je soukromá investice splňující zákon. Být to z veřejných peněz, pohlížím na stavbu jinak.
23.06.2021 22:59Jiri :
martin: A co ty lajky +5 a -5? Které se objeví u komnetářů které se vám hodí/nehodí? Asi vás tu přijde vždycky 5 najednou, že?
24.06.2021 09:03No je to váš web, že:))
Ještě k té vaší legislativě, člověk, třeba já, který bude celý život čumět do bílé plechové stěny, kterou vy zde prezentujete,
je „osoba stavbou nedotčená“?
davidb :
Jiri:
24.06.2021 10:15Vy někde vidíte +5/-5 lajků?
Tak většina co nesouhlasí s vámi, tak souhlasí s Martinem. Takže vám dají – a Martinovi +, jako jsem to udělal já.
Jiri :
david: v téhle diskuzi jsem to viděl 2x, že hned po odpovědi skočilo 5- a 5+. Asi náhoda.
24.06.2021 10:39Jiri :
martin: No a k mé legislativní obhajobě. Cca od roku 1989 mám právo se v rámci slušnosti veřejně vyjadřovat.
24.06.2021 11:36Za to nazývání názorů oponenta výkřiky do tmy, plácáním nesmyslů apod., nemám teda právní vzdělání, ale nehraničí to se slovním napadáním?
Peti :
Bourat, bourat, bourat.
29.06.2021 13:24Nestavet. Neudrzime ani stavajici budovy v provozu. Mestsky architekt NJ, no nezavidim mu. Vykazovat cinnost nebude snadne.
JK :
Vizualizace je bohužel na OD Javor úplně jiná,než je zde prezentována.Kde bere autor tak pravdivé informace:)
28.09.2021 13:28Martin [msstavby.cz] :
JK: Na Otevřeném fóru Nový Jičín to nestačilo? Autor, stejně jako vy, než jste na plotě viděl novou vizualizaci, považoval tuto za aktuální ;)
28.09.2021 20:37