Fotografie v tomto článku máme nafoceny již ze září roku 2024. Dlouho dobu jsme však čekali, co s Novými Lauby vlastně bude a jak s byty, které zde odkoupilo město Ostrava, bude vlastně naloženo.
Nedávná historie
Záměr Nové Lauby vznikly v proluce po městské zástavbě, které byla v období socialismu postupně demolována. Místo bylo známé množstvím hospod, kabaretů a šantánů. Celkovou demolicí tak vznikla proluka, která dlouhá desetiletí sloužila jako parkoviště.
Historický letecký snímek se začínající asanací z roku 1964
Na leteckém snímku z roku 1966 již žádnou zástavbu v místě dnešního projektu nevidíme
Záměry zastavět proluku se začaly postupně objevovat. V roce 2006 byl městský pozemek prodán soukromé developerské společnosti HB Reavis. Ta zde plánovala vybudovat obchodní centrum Aupark. V roce 2013 byl pozemek nabídnut zpět městu za stejnou částku, jako byl koupen. Tedy 35 mil. Kč. Původně developer plánoval zastavět i sousední proluku, kde je nyní záměr jiného soukromého investora označovaný jako Malé Lauby.
V roce 2016 vznikly pro tuto proluku Základní regulační podmínky, zpracované Útvarem hlavního architekta a stavebního řádu, Magistrátu města Ostravy. Na zástavbu této proluky pak následně nebyla vyhlášena žádná forma veřejné soutěže. Architektonická soutěž, vyzvaná soutěž či „běžná“ veřejná zakázka na zpracovatele architektonické studie, respektive projektové dokumentace. Nad řešením této lokality neproběhla veřejná debata. Začátkem ledna roku 2017 byla s architektonickým studiem ZNAMENÍ ČTYŘ – ARCHITEKTI, s.r.o. podepsána smlouva o zpracování architektonické studie pro budoucí využití proluky nazvané „Nové Lauby“. Podepsání smlouvy proběhlo ještě za koalice hnutí ANO, hnutí Ostravak, ODS a KDU-ČSL.
Následně se začalo pracovat na projektové dokumentaci. V říjnu roku 2018 bylo zahájeno územní řízení k záměru „Blok Nové Lauby“. Předpokládalo se, že investici zaplatí společně se statutárním městem Ostravou také obvod Moravská Ostrava a Přívoz. Jenže takto nákladnou investici nebylo v silách veřejné správy ufinancovat.
Proto ostravští zastupitelé rozhodli 19. června 2019 o záměru prodat pozemek v centru ve vlastnictví města. Investor byl zavázán postavit obytný blok s 85 nájemními byty a podzemním parkovištěm pro 174 automobilů. Město tak fakticky hledalo investora, který postaví projekt dle záměru města. Nabídnutá cena za pozemek musela činit alespoň 29 447 600 korun bez DPH (35 667 896 korun s DPH), která byla stanovena znaleckým posudkem. O to zajímavěji pak působí článek Deníku z roku 2013, kdy společnost HB Reavis odprodávala pozemek zpět městu:
„Částka, kterou by tedy město muselo v kase najít, přesahuje částku pětatřicet milionů korun. Developer připisuje nerealizovatelnost svého projektu tomu, že v počátcích nemohl koupit pro stavbu další potřebné pozemky na Černé louce. A pak přišla hospodářská krize… „V mezidobí došlo ke změně na realitním trhu, byl realizován konkurenční projekt Nová Karolina. Objektivně se tedy změnily výchozí soutěžní podmínky a náš projekt se stal nerealizovatelným,“ vysvětluje slovenská společnost důvody, proč by se teď pozemků raději zbavila. Cena, za kterou je pořídila a za kterou je chce nyní prodat zpět městu, je navíc podle ní o více než dvacet milionů nižší, než činí aktuální znalecký odhad.„
Paralelně s přípravou jak dokumentace projektu, tak následného prodeje projektu, probíhal v lokalitě od roku 2018 archeologický průzkum zadaným městem Ostravou….
… ten probíhal až do roku 2020. V tržním prostředí však archeologický průzkum probíhá před zahájením stavby a samotná stavba na něj navazuje. Doba běžného průzkumu nepřesahuje jednotky měsíců.
V dubnu roku 2021 byl Zastupitelstvem města Ostravy vybrán soukromý investor, kterému byly odprodány pozemku, včetně projektu s územním povolením. Novým vlastníkem se stalo sdružení BBB Nové Lauby s.r.o.
Záměr Nové Lauby se v roce 2021 prezentovala takto:
Celkové náklady stavby podle dokumentace pro stavební povolení vychází na 487 milionů korun bez DPH. Sdružení BBB Nové Lauby zaplatí městu veškeré náklady za přípravu projektu a provedený archeologický průzkum ve výši zhruba 32 milionů korun bez DPH a dále kupní cenu za pozemek ve výši téměř 35,5 milionu korun bez DPH. Město po dokončení stavby odkoupí od investora 31 bytů, 119 parkovacích míst a 17 sklepních kójí za necelých 252 milionů korun bez DPH. Byty ve vlastnictví města se využijí výhradně pro nájemní bydlení, parkovací místa budou sloužit nejen nájemníkům, ale především pro parkování veřejnosti. Soukromému investorovi zůstane 54 bytů, 54 parkovacích míst a 4 nebytové prostory.
Cena bytů
Odprodejem projektu město Ostrava garantovalo následný odkup celkem 31 bytů spolu s 119 parkovacími místy pro nájemce i veřejnost. Odkoupené byty měly sloužit jako nájemní. Průměrná cena jednoho bytu však vycházela na 6 105 198,39 Kč, což potřebám městského nájemního bydlení absolutně neodpovídá. Město si totiž pro výstavbu městského bydlení zvolilo z pohledu nákladů tu absolutně nejhorší lokalitu. Prémiový pozemek v centru města, kde navíc vznikalo podzemní parkovaní nejen pro parkování obyvatel, ale i veřejnosti. Na tuto pro město nevýhodnou skutečnost jsme v lednu roku 2021 upozornili článkem 6 105 198,39 Kč (odkaz ZDE).
Město se totiž podepsáním smlouvy o následný odkup bytů po kolaudaci stavby zavázalo byty koupit ne za skutečné náklady (rozpočítané celkové náklady mezi všechny byty a parkovací stání), ale za odhad kupní ceny, které bude v době dokončení v roce 2024. Odhad ceny bytů vycházel z finanční analýzy, která porovnávala nárust cen bytů mezi roky 2016-2020 a s tímto růstem počítala i na predikci roku 2024, která činila 92.300 Kč / m2.
Město se tak smluvně zavázalo odkoupit za 31 bytů 189.261.150,- Kč bez DPH a za 62.475.000,- Kč bez DPH koupit 119 parkovacích míst.
Cena bytů v roce 2024
Jak jsme upozornili v článku z roku 2021, odkup se stal pro město absolutně nevýhodný. Při započítání DPH se cena za m2 dostává na 103 376 Kč / m2. Přičemž u bytů, které zůstaly soukromému investorovi a jsou prodávány, nebo byly v nedávné době nabízeny, se průměrná cena za m2 plochy pohybuje v rozmezí 74 892 Kč / m2 až 102 502 Kč / m2, kdy se jedná i o byty 4kk v prémiových částech objektu. Průměrná cena se tedy pohybovala na úrovni 87.084 Kč / m2 .
Ostrava se zavázala odkoupit byty o celkové ploše 2050,5 m2 . Pokud by Ostrava nakupovala byty až po dokončení projektu za aktuálně nabízené ceny (stále komerční ceny, ne stavební náklady!), mohlo město ušetřit cca 33,5 mil. Kč.
2050,5 x 103 376 = 211 972 488 Kč s DPH
2050,5 x 87 084 = 178 565 742 Kč s DPH
Tak vysoké ceny za m2 plochy se až na výjimky nevyskytují u žádné novostavby v Ostravě, která je v současné době nabízena na trhu.
Nové vedení Ostravy původně plánovalo byty dle smlouvy odkoupit, ale následně odprodat. Tento záměr se však ukázal jako nemožný. Byty za takto vysokou cenu jsou na trhu neprodejné. Následně se dlouho uvažovalo, co tedy s byty bude. V lednu či únoru by město zde nakonec mělo zahájit pronájem bytů.
Město se smluvně zavázalo odkoupit i 119 parkovacích stání. Cena za jedno místo činila 525.000,- Kč bez DPH. V porovnání s jinými stavbami parkovacích kapacit, kde je město Ostrava investor, se opravdu jedná o nižší částku. V porovnání s racionálně uvažujícími městy se však jedná za částku běžnou.
Rozdílné funkce se vylučují
Proč nové vedení Ostravy chtělo smluvené byty prodat? Během výstavby projektu se objevilo několik zásadních problémů, které původní vedení města nabralo v potaz. Původní funkce všech částí domu měla být čistě nájemní a měla patřit veřejné správě. Při následném vývoji projektu a jeho rozdělení na soukromou a veřejnou část se však nepočítalo s tím, že rozdílné funkce domu by měly být řešeny nejen „papírově“, ale i stavebně.
Všechny části domu mají společné garáže. Nelze ale kombinovat funkci parkování čistě pro rezidenty a čistě pro veřejnost. Nikdo nechce mít byt, jehož částka přesahuje i 10 mil Kč s parkovacím místem, kde se dostane kdokoliv z veřejnosti. Během druhé poloviny roku 2024 se tak objevovala různá veřejná i neveřejná řešení problému s parkováním. V říjnu 2024 se město rozhodlo poskytnout svá parkovací místo pro dlouhodobý pronájem. Veřejnost tedy nebude mít možnost v Nových Laubech parkovat.
Nové Lauby obsahují tři podlaží podzemních stání. Celkově 173 parkovacích míst. Míst bylo navrženo více, než by vyžadovala samotná stavba, jelikož se počítalo i s parkováním pro veřejnost. Původní záměr, který stavbu významně prodražil, byl nebyl naplněn.
Další problémy jsou i s vnitřní dispozicí, které jsou rovněž neslučitelné s rozdílným využitím.
Nové Lauby
Následující fotografie pochází z 19. září 2024. Podoba objektu odpovídá požadavkům investora, která stála na začátku zadání. Odkaz na původní lauby (podloubí) je reflektován do nadpraží oken v komerční části přízemí a obloukovitým zalomením přesahujících pater. Komerční parter je otevřen do ulice Velká.
Stavební detaily
Stavba na takto prémiovém místě by měla být odrazem doby a stavebně technologického umu generace, která stavbu provádí. Bohužel i zde se objevily problémy s fasádou, praskáním přechodů omítek, či s vyčnívající nopovou fólií v soklové části. Samotná soklová část je realizována pouze z probarvené omítky světlého odstínu, na které lze po krátké době pozorovat výrazné znečištění.
Fotografie zaslal Lukáš Gliniarczyk. Děkujeme!
Veřejný prostor
Společně se proměnil i veřejný prostor přiléhajících ulic. Původní asfaltové, značně degradované a rozpraskané plochy, byly materiálově sjednoceny s Masarykovým náměstím a přilehlou pěší zónou. Nově zde nalezneme kamenné materiály různého druhu.
Ulice Velká
Předprostor Nových Laub
Ulice Muzejní i s typickými polepy, které vyskytuji snad jen v obvodu Moravské Ostravy a Přívozu.
Ulice Dlouhá
Detaily veřejného prostoru
I zde je bohužel patrná upadající kvalita provedených prací.
Fotografie zaslal Lukáš Gliniarczyk. Děkujeme!
Veřejný prostor je i odrazem uživatelů
Materiálová homogenita
Nové Lauby zaujímají rozlohu celého městského bloku. Přestože se stavebně jedná o jeden objekt, vnější vzhled je odlišen barvou omítky tak, aby představoval sestavu více domů. Na fasádě se nenachází jiná povrchová úprava, než probarvená omítka. Tento materiál je zvolen i na soklovou část, kde investoři musí počítat s tím, že tato partie bude brzy znečištěna. Vzhled objektu je samozřejmě záležitostí investora, podívejme se však, jak může vypadat nová městská výstavba, která je materiálově rozdílná.
Pokud chceme vidět mistrovské používání různých typů fasádních povrchů, musíme zamířit na sever Evropy. Takové kombinace fasádních materiálů najdeme ve Stockholmu…
….. Malmö….
nebo i v Lundu, který má necelých 100 tis. obyvatel.
Plzeň a městské bydlení
Základní myšlenka výstavby městského nájemního bydlení je zcela správná. Veřejná správa má realizovat dostupné bydlení tam, kde nefunguje trh. Tedy sociální bydlení, nízkonákladové bydlení, byty pro seniory či startovací byty pro mladé.
Forma, kterou Ostrava volí, neodpovídá principům dostupnosti a finanční racionality z pohledu městské investice. Realizovat městské bydlení v lukrativních lokalitách s naddimenzovaným podzemním parkováním je opakem finanční zodpovědnosti.
Ostrava však není jediným městem v ČR, které staví nebo plánuje výstavby městského bydlení. Například Plzeň v období mezi roky 2019-2022 realizovala téměř 179 bytů v městské části Skvrňany.
Těžištěm projektu komplexní revitalizace území obklopujícího Línskou a Kreuzmannovu ulici v Plzni-Skvrňanech se stal návrh 18 nových bytových domů se 179 byty. Novostavby nabízející dostupné komunální bydlení pro seniory, hendikepované občany, samoživitele i mladé rodiny nahradily 23 objektů z poválečného období. Ty soustředily 92 bytů a kvůli nevyhovujícímu technickému stavu byly zdemolovány. Novými objekty a celkovou transformací území, která probíhala ve třech etapách, město Plzeň zareagovalo na koncentraci lidí ohrožených sociálním vyloučením a riziko vzniku sociální segregace.
Projekt revitalizace území a výstavba 18 bytových domů přišla město Plzeň na 369,3 milionu Kč bez DPH. Ostrava za obdobnou částku získala městských bytů 31 a samozřejmě parkovací stání….
pramen fotografie: stavbarokupk.cz
Nejde však o jediný projekt, který Plzeň v rámci městského bydlení plánuje či realizuje. V roce 2022 město vydalo následující tiskovou zprávu, ze které citujeme část:
Město Plzeň pokračuje v další výstavbě městských nájemních bytů. Pro 12 lokalit ve vlastnictví města, které magistrát na území krajské metropole vytipoval, se zpracovávají zastavovací studie a některé z nich včetně vizualizací už má město k dispozici. Jedná se o výstavbu dvou bytových domů v areálu Světovar, kde by bydlení v 74 bytech mohli najít mladé rodiny, senioři nebo osoby se sníženou pohybovou schopností. Dalších 15 startovacích bytů pro mladé vznikne zastavěním dvou proluk v ulicích Plachého a Na Jíkalce. V Kreuzmannově ulici by mohl vyrůst polyfunkční dům zejména také pro mladé rodiny.
Celá tisková zpráva i s vizualizacemi některých záměrů ZDE.
Titulek z článku roku 2023: „Plzeň bude mít do konce roku 2026 dalších 304 městských nájemních bytů“
Jednou z posledních informací je zahájení výstavby dvou městských nájemních bytových domů v areálu Světovar:“
S Odborem investic letos zahajujeme rozsáhlou výstavbu dvou bytových domů pro městské nájemní bydlení, a to v areálu Světovar a jednoho na Zátiší.
Související články
- 21.06.2017: OVASTORY #48 – opět proluky
- 08.01.2025: Rychlé zásahy na 28.října – aktuálně
- 18.11.2024: Zásilkové boxy – opět
- 08.11.2024: Proluka Masarykovo náměstí
- 14.10.2024: Zásilkové boxy na ul. Milíčova
- 02.10.2024: Karolinu „obohatil“ zásilkový box
Lukáš Gl :
Pokud by měl ctěný čtenář chuť se podívat na kompletní fotodokumentaci fasádní fušeřiny i stavebních detailů, přikládám odkaz:
https://www.rajce.idnes.cz/elgesko/album/nove-lauby-fasada
vojta :
Skvělý článek, díky za něj.
Crazym :
Tohle info o tom jejich „hospodaření“ se svěřeným majetkem člověk nesmí čist, to pak je jen nαsrαný 🤬
graylag :
Ohledně parkování a kombinace soukromého a veřejného parkování – například v Tampere jsem takhle normálně parkoval. Rozlehlé parkoviště pod několika bloky obytných domů, vjezd skrze automatické vrata, východ z garáží přes vchod domu, návrat opět přes vchod domu na lístek. Byl jsem z toho trochu nesvůj, ale fungovalo to perfektně a netuším, proč by to nemohlo fungovat i u nás.
Podmínka samozřejmě je, že v garážích musí být všude kamery a vchody do domu musí mít dvojité dveře, ale nevěřím, že by se tohle nedalo doplnit i do už existujícího projektu.
Připadá mi to jako hledání důvodů místo řešení.
Lukáš Gl :
V roce 2021, kdy se podepisoval smluvní závazek vykoupit byty za 103.376,-/m2 se cena za m2 bytu v novostavbě v Ostravě pohybovala kolem 45 000 až 50 000 Kč. Stavbaři si nakoupili nebo zasmluvnili stavební materiál v roce 2022, ale zaplaceno dostali za tzv. předpokládané ceny v roce 2024.
Dále bych upozornil, že zatímco město vykoupilo byty za výše uvedenou cenu, sám developer je prodával a ještě prodává za průměrnou cenu 87.084,-/m2. Nezapomeňme k tíži developera připsat 4-5% poplatek realitní kanceláři. Prostým matematickým výpočtem zjistíme, že rozdíl mezi cenami developer/město činí 33.633.883,-Kč v neprospěch města. Aktuální průměrná cena v ostravských developerských projektech se pohybuje na úrovni 91.000,-Kč / m2 a to jsem do výpočtu zadal i byt v SO House za 28 mega. (rozbor zde: https://screenshot.cz/JPRAM/)
Jsem toho názoru, že pokud město chtělo podpořit výstavbu bytů v centru města a zároveň býti správným hospodářem, mělo se stát podílníkem v developerské společnosti. Takhle to vypadá, že někdo uplatil developera, aby to vypadalo, že se za jeho působení v Ostravě stavělo.
A dále jsem zvědav, zda a jak to bude s reklamačním řízením, neb jediné, co mi bylo zatím odpovězeno (byť soukromě na FB), když jsem upozorňoval na stavební nedostatky, je toto: „hele stavěl to privátní sektor“ a prý nemám házet flintu do žita, že developer si pořeší svoje a město svoje…
Mají developera za tu fušeřinu veřejně pranýřovat a hnát k odpovědnosti! A zatím to jsou jen vychvalovací články, ale barák za půl miliardy jakoby dělal Pat a Mat…
Lukáš Gl :
graylag: Na 16. zasedání zastupitelstva zaznělo následující:
06.01.2025 12:39Co se týče parkování pro veřejnost, musím konstatovat, že projekt sice od začátku deklaroval, že tento úmysl má, ale byl nastaven tak, že to prakticky nebylo možné. Parkovací stání je částečně navázáno na jednotlivé byty a část kapacity je zasmluvněno pro jiné projekty v okolí. Parkoviště není stavebně odděleno od celého domu, návštěvníci parkoviště by se mohli pohybovat po celém domě. (https://stream.ovanet.cz/Video/2022-2026/z16/ od 07:22)
graylag :
Lukáš Gl:
Nebyl jsem uvnitř té budovy takže nemůžu mluvit absolutně, ale jak i v záznamu zaznělo, moc si neumím představit, že by technickými prostředky nešlo přístupu veřejnosti do budovy zabránit. Přístupy na schodiště i do jednotlivých podlaží se dají omezit čipem. Pokud to jinak nejde, může být východ pro veřejnost i třeba jen jedním konkrétním schodištěm a jedněmi dveřmi. Prostě nevěřím tomu, že by to technicky nešlo vyřešit, kdyby se chtělo. Pokud to opravdu opravdu nejde, tak bych chtěl vidět proč ne.
Zdenek :
Pokud se nepletu, nekde jsem zachytil, ze kapacita podzemniho parkoviste bude vyuzita i pro polyfunkcni objekt Vaclav.
06.01.2025 14:11Ale mozna se mylim.
Hrdý Ostravák :
Pokud mne pameť neklame,tak archeologický průzkum započal už v roce 2016.
06.01.2025 15:18petrK :
tvl to je fakt tragédie… barák už teď vypadá jak 30 let starý, fušersky postavený, a veřejný prostor okolo je klasické ostravské zrcadlo místních obyvatel: vajgly a odstavené auto
machinace s kupní cenou a koncepcí projektu už je taková pověstná třešnička na dortu
OVAK :
Důležité je zmínit ty původní zastupitelé jako Macura, Bajgarová ale i Witosz kteří projekt měli pod palcem. První dva už přesídlili do Antracitu a teď si hrajou na hvězdy co zachraňujou další barák – hotel Palace.
06.01.2025 19:42Čert :
Ano především sebestřed Vitoš který dnes bude jak kolovrátek tvrdit, že to nemá v gesci.
liaa :
Nejsem stavař. Můžete mě vy, co se v tom vyznáte, vysvětlit tu stále se opakující zoufalou kvalitu řemeslného provedení staveb, dlažby atd a hlavně, jak je možné, že to nevadí těm, kteří ty stavby přejímají? Přitom v případě Laubů měl (předpokládám) přejímku stavby na starosti soukromý developer a ne město… Proč si nikdo nehlídá kvalitu produktu, za který platí a naopak dává najevo, že je mu všechno jedno? I kdyby to dělalo město, tak přejímku nedělají zastupitelé, ale profesionálové z nějakého investičního odboru. Tak je možné, že nevidí chyby, kterých si na první dobrou všimnou i amatéři?
David.Witosz :
OVAK: Já měl ten projekt pod palcem? Jste se zasnil, že? ;)
Jsem místostarosta pro investice obvodu MOaP. Toto realizoval plně ve své režii magistrát a já dokonce nebyl v politice, když tento projekt vymysleli. Tak si prosím nevymýšlejte blbosti. Díky.
Jinak pro doplnění infa. Když jsem nastoupil na MOaP, odmítl jsem realizovat předražené novostavby, kdy jedna stavba stála prakticky roční investiční rozpočet MOaP. Ten spor jsem vedl i se samotným primátorem kdy jsem mu sdělil, ze v moment kdy máme 350 volných neopravených bytů, tak bych byl vůl, kdybych celoroční investiční rozpočet vydal na jeden dům s 20 byty.
Má práce je známá, na tomto serveru prezentovaná. Zkuste kritizovat to, za co nesu odpovědnost.
Takže toliko k Vaší mylné (doufám pouze) úvaze. Věřim, že úvaze, nikoli vědomé lži.
Hezký den Vám i čtenářům.
Lukáš Gl :
OVAK: Kdo přesně podal návrh na uzavření „Dohody a návrh na přijetí závazku“ a kdo ze zastupitelů to schválil, zjistíte v tomto odkazu: https://www.ostrava.cz/uloziste/zastupitelstvo/vysledky_hlasovani/vo1822/z202102/0016.html
07.01.2025 03:07Crazym :
Lukáš Gl: No pěkně, krásný hod vidlemi, kde ses to naučil 🤔🤣🤪 https://screenshot.cz/HJ/HJJS5/hlasovani-pirati-lauby.png
07.01.2025 06:12Tak doufejme, že nechytí virus Ilona Rozehnalová: a nebude chtít omluvu a žalobu 🤭
Lukáš Gl :
Crazym: David.Witosz: OVAK:
Navazoval jsem na komentář, kdo to měl „pod palcem“, páč někteří mohou být hákliví na přesnost vyjádřování. V rámci férovosti je tedy třeba uvést, že pod palcem to měli Macura, Bajgarová, Babinec jako předkladatelé. Ostatní zastupitelé (vč. zmíněného D.W.) jsou pak odpovědni ve smyslu, že tu smlouvu schválili. 😎
Crazym :
Lukáš Gl: Ono tam je spíš vidět to stádoidní hlasování v rámci klubu, i když ten člověk má na to svůj „zdravý“ názor, tak drží s partou neboť kdo chce s vlky žíti…. Dostal ode mne palec nahoru hlavně za koule zapojovat se do diskuze věcně a pod svým jménem ale tady jsem se zřejmě pod vlivem nedostatku informací unáhlil 😉 U Pirátů kde jich je pár, bych to ještě zkousnul ale, že v sektě ANOistů v tom počtu se nenajde ani jeden pochybující je typické 😁 A to před nimi jak dirigent asi nestála Schillerová či Bureš jako v parlamentu 🤣
07.01.2025 06:57OVAK :
David.Witosz:
07.01.2025 08:15hlasoval jste Pro tak co tady dál vypisujete? Jste v tom také. Žádná úvaha ale fakt a děkuji za odkaz LukášGI.
A rozvíjet jak je vaše práce známá jaký jste mistr, tohle není diskuzní fórum o vás, ale když je projekt který někdo odsouhlasí blbě tak opravdu beru odpovědnost a mlčím ale vy si pořád jedete svoje. A když už, tak jsem si opravdu nevšiml, že by autoři těchto článků prezentovali zrovna vaši tvorbu jak uvádíte :)
Petr :
Pamatuji si, jak se říkalo, že tahle stavba bude ozdoba dané lokality. A to byla zatím jen na papíře. Dnes vidíme výsledek a co si budem, je to fušeřina, jak už tady zaznělo. Nejhorší na tom je, že už je postavena a moc s tím už udělat nepůjde. Nejsem sice hlavoun z řad ostravských papalášů, ale jen běžný občan Ostravy, no mrzí mě, jak se fušují stavby, mastí se kapsy a ve výsledku místo kvality stojí něco, na co se bojíme podívat, aby se na fasádě neobjevil další flek. Proto bych nikdy nekoupil byt ve fázi projektu, kor v Ostravě. Pokud tohle čte nějaký člověk z radnice/developerského týmu, prosím, dělejte svoji práci pořádně, ať i naše děti pak nevidí fušeřiny všude kolem a neplatí se dodatečné peníze na opravy. Děkuji a přeji nám všem v roce 2025 kvalitu, preciznost a hospodárnost.
David.Witosz :
Lukáš Gl: Zdravím a výborně !!!
Konečně někdo kdo vnímá jak funguje demokracie, dělba moci a odpovědnosti. Mít projekt „pod palcem“ není jedno hlasování, to znamená tvořit zadání, projektovou dokumentaci atd. V logice entity OVAK má „pod palcem“ 38 lidí, což každý rozumný čtenář chápe, že je hloupost.
Nemáme diktaturu ani vládu jedné strany. Vše se tvořit demokraticky na základě dohody, koaliční smlouvy a je tedy jasné, že každý má své priority a úkoly, za které nese primární odpovědnost. Takže díky Lukášovi, že zde začal uvádět jak funguje systém, protože výkřiky entity OVAK a Čert jsou jen výkřiky, plivanec bez reálného základu.
Tak jak měli na magistrátu „pod palcem“ některé osoby Nové Lauby a zastupitelstvo následně dalo tomu projektu zelenou, tak stejně já mám „pod palcem“ projekty na MOaP a zastupitelstvo dává zelenou mně. Proto pokud chce někdo kritizovat práci, kterou mám skutečně „pod palcem“ … prosím, má možnost a já se určitě vyjádřím.
Zde malý výpis toho co bylo zde na msstavby a kde může kdokoli kritizovat:
BD U Tiskárny – foto výstavby
https://www.msstavby.cz/bd-u-tiskarny-foto-vystavby-02-01-2023/
Svatopluka Čecha 10
https://www.msstavby.cz/svatopluka-cecha-10-31-07-2024/
Jungmannova 8
https://www.msstavby.cz/jungmannova-8-3-25-10-2022/
Rekonstrukce bytového domu Tolstého 1809/12
https://www.msstavby.cz/rekonstrukce-bytoveho-domu-tolsteho-1809-12-2-09-06-2023/
Jungmannova 997/7
https://www.msstavby.cz/jungmannova-997-7-2-01-03-2023/
S. K. Neumanna 609/8
https://www.msstavby.cz/s-k-neumanna-609-8-2-31-07-2023/
Rekonstrukce bytového domu Fügnerova 128/20
https://www.msstavby.cz/rekonstrukce-bytoveho-domu-fugnerova-128-20-15-11-2023/
Rekonstrukce bytového domu Orebitská 19
https://www.msstavby.cz/rekonstrukce-bytoveho-domu-orebitska-19-13-11-2023/
Regenerace sídliště Fifejdy II – IV. etapa, část A
https://www.msstavby.cz/regenerace-sidliste-fifejdy-ii-iv-etapa-cast-a-19-11-2024/
Regenerace sídliště Fifejdy II – VII. Etapa, část A
https://www.msstavby.cz/regenerace-sidliste-fifejdy-ii-vii-etapa-cast-a-14-07-2020/
Regenerace sídliště Šalamouna II – 1.etapa
https://www.msstavby.cz/regenerace-sidliste-salamouna-ii-1-etapa-2-18-09-2024/
Úprava parku P. Bezruče
https://www.msstavby.cz/uprava-parku-p-bezruce-3-22-10-2021/
Sad Boženy Němcové – revitalizace
https://www.msstavby.cz/sad-bozeny-nemcove-revitalizace-12-04-2021/
Husův sad – východní část
https://www.msstavby.cz/husuv-sad-vychodni-cast-13-02-2024/
Jak vidno, ke kritice toho co mám „pod palcem“ je zde na serveru MSStavby toho hafo a doopravdy kdo mne chce kritizovat, má možnost. Proto nechápu dotyčné entity, že místo se zaměřit na mou skutečnou práci, musí si vymýšlet a lhát. Ale to už tak někdy bývá, že některým nejde o kritiku, ale o plivanec. Tohle vše je jen výpis věcí které jsem našel zde na MSStavby z mé gesce místostarosty MOaP pro investice. Ještě zmíním však co jsem měl za prioritu když jsem byl radní města a to bylo rychlé spojení s Katowicemi. Zde na MSStavby vyšly tyto dva články.
Rychlodráha mezi ČR a Polskem do tří let
https://www.msstavby.cz/rychlodraha-mezi-cr-a-polskem-do-tri-let-21-06-2023/
Zde jak jsem jel do Polska pomoci v lobbingu našemu partnerskému městu Katowice
https://moravskoslezsky.pirati.cz/aktuality/ostrava-muze-byt-prvnim-mestem-v-cesku-pripojenym-na-zeleznicni-vysokorychlostni-trat/
Zde má práce na přípravě uzlu, kdy jsem následně jako předseda komise dopravy sezval své kolegy z oboru k představení záměru.
Železniční uzel Ostrava – představení projektu
https://www.msstavby.cz/zeleznicni-uzel-ostrava-predstaveni-projektu-11-08-2022/
A zde takový seznam, který si vedeme v rámci bytového fondu, což mám taky „pod palcem“
2024
REKONSTRUKCE BYTOVÉHO DOMU TOLSTÉHO 1809/12
STAVEBNÍ ÚPRAVY BD NÁDRAŽNÍ 1553/45, ČÁST A
STAVEBNÍ ÚPRAVY BD NÁDRAŽNÍ 1553/45, ČÁST B
ENERGETICKÉ ÚSPORY BD TYRŠOVA 25
REKONSTRUKCE BYTOVÉHO DOMU JUNGMANNOVA 997/7 (vyfakturováno v roce 2023, stavba bude dokončena v únoru 2024)
NAPOJENÍ DOMU BD U TISKÁRNY 2 K VEŘEJNÉ KOMUNIKAČNÍ SÍTI CETIN A PROVEDENÍ VNITŘNÍCH ROZVODŮ
ZŘÍZENÍ KAMEROVÉHO SYSTÉMU CCTV V BD JANÁČKOVA 3392/17
Výměna oken v domě Jílová1162/ 31
Výměna oken v domě Jílová1166/ 33
Výměna oken v domě Pobialova 1432/23
Zhotovení oplocení u domu Janáčkova 3397/17
Zhotovení oplocení u domu Jungmannova 604/8
Zhotovení oplocení u domu Tolstého 1809/12
2023
Jungmannova 8 – rekonstrukce a nástavba bytového domu
BD U Tiskárny 2 – rekonstrukce domu
Energetické úspory BD Fügnerova 6
Rekonstrukce BD Úprkova 18
Rekonstrukce ZTI v bytovém domě Hornopolní 49
Rekonstrukce BD Fügnerova 128/20
Rekonstrukce BD Orebitská 19
Výměna oken nám. Sv. Čecha 7
Rozdělení bytu č. 6 na dva menší – Nádražní 24
Oprava rozdvodu ZTI Hornopolní 26
Výměna vstupních dveří v domech Orebitská 23-29, Sládkova 6, Trocnovská 25, Žofie Podlipská 3 a 3a
Oprava nebytového prostoru Tyršova 12
Oprava elektroinstalace NP Tyršova 12
výměna výkladců NP Přívozská 22
2022
Podmolova 3a – výměna střešního pláště BD
Energetické úspory BD Chelčického 10 – výměna oken a opravy 4 bytů v domech Chelčického 8,10
Energetické úspory v BD Úprkova 11
Kanalizace Hlučínská 64-70
Sládkova 373/6 – hydroizolace stavby
Oprava střechy – odstranění havarijního stavu střechy Orebitská 14, 16, 18
oprava elektroinstalace spol. prostor – Orebitská 14
výměna výkladců a oken – Výstavní 1
oprava a nátěr fasády – Chelčického 10
výměna otvorových výplní – Fügnerova 20
výměna otvorových výplní – Orebitská 14 -18, 23 – 29
výměna otvorových výplní – Dobrovského 31
oprava rozvodů ZTI – Vaškova 19
výměna výtahového stroje – Maroldova 3
oprava elektroinstalace spol. prostor – Orebitská 16
oprava elektroinstalace spol. prostor – Orebitská 18
oprava elektroinstalace spol. prostor – Valchařská 4
oprava sociálních zař. – Na Jízdárně 18
2021
Sládkova 4 – stavební úpravy domu II. etapa
Žofie Podlipské 3, 3a, Na Náhonu 8, 10, 14 – vybudování nové kanalizační přípojky
Poštovní 15 – rekonstrukce domu
Puchmajerova 9 – vybudování 2 bytů z nebytového prostoru
fajnOVA Orebitská (Plynová kotelna Orebitská 14)
fajnOVA Orebitská (Plynová kotelna Orebitská 16)
fajnOVA Orebitská (Plynová kotelna Orebitská 18)
fajnOVA Orebitská (Plynová kotelna Orebitská 23)
fajnOVA Orebitská (Plynová kotelna Orebitská 25)
fajnOVA Orebitská (Plynová kotelna Orebitská 27)
fajnOVA Orebitská (Plynová kotelna Orebitská 29)
fajnOVA Orebitská (Plynová kotelna Trocnovská 25)
Výměna střešní krytiny a sanace terasy balkónu na domě Podmolova 3a
Oprava elektroinstalace společných prostor Dobrovského 53
Oprava elektroinstalace společných prostor Valchařská 6
Oprava ležaté kanalizace Střelniční 1
Částečná demolice pergoly mezi bytovými domy č. p. 1059 a 1054
Oprava střechy objektu Na Jízdárně 18
Oprava nebytového prostoru Tyršova 22
Nátěr fasády Na Náhonu 8
Výměna výkladců Nádražní 41
2020
Vybudování plynové kotelny Na Náhonu 8, 10
Výměna oken budovy radnice nám. Dr. E. Beneše 6
Klimatizace na pracovištích Tyršova 14
Klimatizace na pracovištích Nádaržní 110
Vybudování plynové kotelny K. Světlé 13
Změny způsobu vytápění, účelu užívání , dispozic u bytů
Výměna stávající kanalizační přípojkySpodní 24,30-34
Výměna oken Na Náhonu 8, 10, 14
Výměna oken budovy radnice nám. Dr. E. Beneše 6
Výměna oken Foerstrova 17
Výměna výkladců, oken Puchmajerova 9
Výměna dveří hlavních a vstupních Hornopolní 49
Výměna vstupních dveří Dobrovského 53
Výměna výkladců Nádražní 91
Stavební úpravy Tyršova 14, (výměna výkladců a dveří)
Výměna vstupních dveří Nádražní 44
2019
Výměna otvorových výplní objektu Na Jízdárně 18
Oprava ZTI – Na Liškovci 2, Na Liškovci 3, Na Můstku 2
Oprava 13 volných bytů k následnému opravení VŘ
Oprava 6 volných bytů k následném obsazení VŘ
Oprava 5 volných bytů k následnému obsazení VŘ
Rekonstrukce bytového domu Newtonova 18
Stavební úpravy domu – Sládkova 4
Vybudování plynové kotelny Senovážná 1, 3
Vybudování plynové kotelny Ž. Podlipské 3, 3a
Výměna oken – Žofie Podlipské 3, 3a
Výměna oken – Vaškova 19
A to jsem tady ještě nevypsal všechny investice. Takže fááááákt kdokoli chce, palte do mně kritikou. Ale palte do mně v tom, co je skutečně má práce a mých kolegů. Za tou si stojíme, za ní odpovídáme, za ní přijmeme klidně oprávněný klepec.
Díky moc za pozornost, díky Lukášovi, že zde zavádí argumentaci založenou na fungování demokratického systému, to místní diskusi na tomto serveru jen a jen prospěje a … těšte se dnes na speciální pozitivní zprávu spojenou s centrem města ;) Jeden velký dům, který se nedávno dražil, bude mít opět
světlou budoucnost.
Hezký den Vám všem.
07.01.2025 10:31Lukáš Gl :
Petr:
Ve „Smlouvě o smlouvě budoucí kupní na koupi jednotek“ je v článku „XI.Záruka“ a bodu 1. uvedeno, že se řeší záruka podle bodu b, „v délce 60 měsíců“. Zároveň podle bodu 3. je záruční vady kupující povinen uplatnit u prodávajícího písemnou formou a podle bodu 4. má prodávající započít s odstraňováním vad do 2 pracovní dnů ode dne doručení oznámení o vadě, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Pro termíny odstraňování záručních vad budou respektovány technologické lhůty a klimatické podmínky pro provádění prací.
Tak já doufám, že odpovědné osoby za městský majetek již vypsaly reklamační formulář a pracuje se na nápravě…
07.01.2025 11:02Szczur :
Říkám to už dlouho – český veřejný sektor je plný poměrně neschopných lidí. Je to takové odpadiště pro ty, kteří se jinak neuplatní. Někteří z nich mají dokonce dobré úmysly, ale výsledky kvůli neschopnosti chabé. V soukromém sektoru jsou mnozí lidé nesrovnatelně schopnější, a pokud maji nekalé úmysly, veřejný sektor si snadno namažou na chleba. Pak slyšíme non-stop brekot jako „mám na to jenom 4 roky“ a chlubení se zanedbatelnostmi.
Kvalita veřejné služby se nemůže zlepšit dokud se nezlepší kvalita lidí, kteří ji vykonávají.
07.01.2025 11:09OVAK :
David.Witosz:
07.01.2025 11:25pane Witosz vy jste absolutně nepochopil pointu a zaráží mě a nejspíše i ostatní co vy vše děláte v pracovní době jako třeba COPY/PASTE odkazů, to je až posedlost tímto webem. Jedna věc mě potěšila a to, že z vašeho JÁ JÁ JÁ se nakonec stal tým kolegů. K vašemu seznamu projektů – vy jste je všechny naprojektoval, navrhl, to vy jste přišel s návrhem rychlodráhy do Polska? To že ten seznam projektů máte je velmi dobře, však ono je to taky vaše práce! Vy neděláte charitativní činnosti pro město Ostrava. Ať už je projekt správně/špatně tak berete odpovědnost tak jak tak a jeli někde uvedeno vaše jméno jako souhlas tak pak se nerozčilujte ale postavte se čelu kritice a vy zase opět dovysvětlujete jak bylo to a ono a pak přijdete že sice jste 1-2-3 projekty udělal blbě ale 20 jiných vzniklo jen a jen díky vám a tím asi kompenzujete ten současný průser.
My tady řešíme Lauby tak prosím k tématu, neodcházejte od jedné diskuze která se vám zrovna nehodí, založte si třeba vlastní diskuzi :)
David.Witosz :
OVAK: Pobavil jste :) Nejprve napíšete hloupost, že jsem to měl „pod palcem“. Pak napíšete další hloupost, že „opravdu nevšiml, že by autoři těchto článků prezentovali zrovna vaši tvorbu“, já Vám dokázal, že ani v jednom nemáte pravdu a nakonec tady jedete další hloupost ve stylu „vy jste všechny projektoval“ atd.? :D
Ne, neprojektoval, já to jen mám „pod palcem“ tedy mám rozhodující slovo, nastavuji plán, strategii a nesu za tuto investiční činnost primární politickou odpovědnost. Takže mějte se hezky a nebudeme si dělat iluze, zas někdy příště u nějaké Vaší hlouposti.
Hezký den Vám i čtenářům.
07.01.2025 11:37Crazym :
David.Witosz: No ale jak se tak dívám, tak asi nebudete v té práci pro blaho lidu zase až tak vytížen 🤭 Zřejmě jste si dobře nastavil to rozhodující slovo, plán a strategii 😜 Tak doufejme, že až bude čas na politickou zodpovědnost, nebude se dít nic mimořádně zábavného 🤭
07.01.2025 11:59Lukáš Gl(iniarczyk) :
Já bych se na tomto stavební blogu vrátil k diskuzi o Nových Laubech bo mám pocit, že se to vlákno stáčí jinam.
V centru třetího největšího města máme budovu s odfláknutou fasádou a strašnými řemeslnými detaily. Také nově vydlážděna ulice Velká jeví známky značné fušeřiny. Mě osobně město zatím na žádné upozornění nereagovalo. Tak hodím do pléna řečnickou otázku, zda třeba centrální obvod, v jehož hranicích se předmětné stavby nacházejí, vyvinul z VLASTNÍ INICIATIVY nějakou formu urgování vyřešení tohoto stavu na magistrátu. Nebo, zda v případě ulice Velké, jejíž je správcem, řešil se stavební firmou to, jak to dláždění po rekonstrukci vypadá…
A protože jedna z fotek ukazuje také vajgly naházené okolo kanalizační mřížky (že by chyběly odpadkové koše? :D), naskýtá se otázka o stavu veřejného prostoru. Ale tu položím, až se bude někdy řešit OVASTORY veřejného prostoru.
07.01.2025 12:27David.Witosz :
Lukáš Gl(iniarczyk): Zdravím Lukáši. Jak jsem ti již psal, akce je investiční akcí města. Tedy vztah investor-zhotovitel je v této rovině.
Proto obvod nemá žádné páky „jak“ jednat s zhotovitelem, záruky, opravy vad atd., protože s ním nemá smluvní vztah.
A ano, o tom že tam jsou vady se ví. Investor to ví. Nemůžu však hovořit za investora, když jim nejsem.
Proto by bylo fajn se ptát investora a ne centrálního obvodu, který není smluvním partnerem.
Stejně tak se těžko budeš ptát magistrátu na investiční akce MOaP, protože tam zase není smluvní partner magistrát.
Takže ano, MMO ví, ale co v té věci koná … to by snad měl zodpovědět někdo z MMO. Výše máš výpis „co vše“ mám „pod palcem“ a asi ti je jasné, že toho je hodně a už toto dá hodně práce se v tom orientovat, mít přehled. Doopravdy nemám kapacity ještě odpovídat za věci magistrátu. Mé investiční oddělení je 6-7 lidí. Zkus to prosím vnímat a obracet se na ty co mají dané věci v gesci. Díky.
A pro pana Crazyho. Vy jste taky dobrý pokrytec. Nejprve píšete, že si ceníte, že tady odpovídám a pod vlastním jménem. Následně mne obviníte, že asi nemam moc práce, když tady mám čas odpovídat. Tím opět dokazujete Vaše modus operandi. Když píše a odpovídá = špatně. Když mlčí a neodpovídá = taky špatně? Možná byste si mohl vybrat, ale jak Vás znám, Vy se nezměníte.
Takže vše dobré a hezký den Vám, Lukášovi, čtenářům.
07.01.2025 12:58Romana :
Mě zaujala provrtaná dopravní značka při vjezdu do garáže, na které je zavěšena výšková šikana.
07.01.2025 13:54Crazym :
David.Witosz: Ježišmarja neberte se tak vážně, začínáte být asi nakažen tou chytlitýdou od té knihomolky. Kolik sakra by tam mělo být těch smajlíků abyste pochopil, že si dělám kozy z toho, že máte přes pracovní den čas tvořit tak rozsáhlé capiny jako je ta v těch 10:31 a ještě v tom pokračujete co chvíli 🤦♂️
Ale okamžitě se omluvte za toho pokrytce nebo vás zažaluji 🤪 mrk mrk
hugo :
Komunikace s voliči je také součástí politikovi práce, byť to nějaká jitrnice beznadějně zamilovaná do zdejší antikvářky asi není schopna pochopit, byť tráví na těchto stránkách taky celý den. Mrk mrk smajlík dementní smajlík
07.01.2025 14:54Dan :
Upresnil bych, ze politik nema pracovni dobu, ale ma mandat. Tedy 24/7, kdy je ve vykonu funkce.
07.01.2025 15:00Lukáš Gl :
David.Witosz: Nevím, kde přesně se stala chyba, že dostávám odpověď na něco, na co jsem otázku nepoložil a zároveň nedostávám odpověď, na to, co jsem se ptal. Já vím, že Lauby jsou horký brambor Magistrátu a je mi jasné, že obvod s reklamací nic neudělá ani udělat nemůže. Proto jsem se také ptal, jestli obvod urgoval řešení reklamace na Magistrátu, ne jestli jste tu reklamaci řešili. Prosté ANO/NE by stačilo, není v tom třeba nic hledat ani vypisovat (při veškerém respektu), kdo má co pod palcem.
07.01.2025 19:45Mickey :
OVAK: Přesně. To je normální papaláš. Od nikoho jsem nečetl tolik já já já já stačim si saaaam a vy všichni ostatní jste idioti. Zákonitě na to dojede.
07.01.2025 19:48Mickey :
OVAK: Přesně. To je normální papaláš. Od nikoho jsem nečetl tolik já já já já stačim si saaaam a vy všichni ostatní jste idioti. Zákonitě na to dojede.
07.01.2025 19:48Trady :
Ono je taky hrozně super postavit barák v centru města, ale nedořešit ten veřejný prostor, viz umístění kontejnerů. A tak tam dva neustále plné smradlavé kontejnery stojí uprostřed Pivovarské. Co se tam dělo s cenami bytů apod. je katastrofa.
07.01.2025 22:36Michal Vašut :
OVAK: Asi tady nebudu pána politika obhajovat, ale úplně nechápu o co vám jde? Nejdřív mu ukládáte za něco odpovědnost (ne že to naprojektoval/postavil/…) a jak vám odpoví, že za to odpovědný není (nevím kde je pravda) a ukáže projekty, za které odpovědný je (opět zopakuju NE že je naprojektoval/postavil/atd., ale třeba z pozice zvoleného zastupitele udělal nějaké rozhodnotí) a může se s vámi bavit o nich, tak mu vyčiníte, že se tady chvástá typem „JÁ JÁ JÁ“ a „vy jste je všechny naprojektoval, navrhl, to vy jste přišel s návrhem rychlodráhy do Polska?“. Jakou má tohle logiku? To si jen potřebujete kopnout?
Marthin :
Je hezké, že tu řešíte detaily, ale povšiml si někdo jak ten koncept veřejného prostoru přistupuje bezohledně k zájmům chodců? Chodníčky pro chodce (např. dámy s podpatky) jsou uzoučké a i tak je z nich ubíráno tuhle sloupkem proti vjezdu aut, támhle květináčem, onde lampami, které jsou ještě obkroužené mohutnou ochranou proti nárazu auta… kterých, bohužel, bude asi v pěší zoně hodně… Všimněte si na fotkách ze severských zemí, jak jsou sloupy a další překážky pokud možno umístěny na kraj chodníku a lampy jsou ideálně někde zavěšeny. Pro příklad takto ohleduplného přístupu navíc nemusíme chodit daleko, stačí se podívat na novou zástavbu v centru Vratislavi… V Ostravě ne, že máme daleko do příjemného a ohleduplného města. My se tomu novou zástavbou naopak vzdalujeme. https://www.google.com/maps/@51.1148919,17.0290806,3a,75y,122.56h,100.57t/data=!3m8!1e1!3m6!1sAF1QipOcFs2xRwwpBR4Ub117Mjv2d6ont0NWfUEm9r1q!2e10!3e11!6shttps:%2F%2Flh5.googleusercontent.com%2Fp%2FAF1QipOcFs2xRwwpBR4Ub117Mjv2d6ont0NWfUEm9r1q%3Dw900-h600-k-no-pi-10.569999999999993-ya82.51991516113281-ro0-fo100!7i8192!8i4096?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDEwNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
10.01.2025 11:58Marthin :
Ohleduplné řešení dopravních značek a umístění ostatního mobiliáře (košů, automatů na jízdenky atd) má í Olomouc. Hodně se posunula od doby před 20 lety, kdy jste za deště na chodníku šlápli na dlaždici, vystříkla voda a obhodila vám druhou novu… Olomouc se posunula pozitivním směrem, proč se Ostrava zhoršuje?
https://www.google.com/maps/@49.5953805,17.2500163,3a,75y,157.62h,73.72t/data=!3m7!1e1!3m5!1sXcqSSNV2PtSKGFw2RxdNVg!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D16.28108888152167%26panoid%3DXcqSSNV2PtSKGFw2RxdNVg%26yaw%3D157.62071580077225!7i16384!8i8192?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDExMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Klidně si u těch Google Maps přepněte zobrazení na starší data, ať vidíte rozdíl
15.01.2025 11:25x-files :
Marthin: Centrum je přece pokryto tou geniální dlažbou z roku 2010, kdy tady ODS s ČSSD jely svoje a tenhle zmetek tehdy jedni začali a druzí převzali. Kajnar a Svozil by měli chodit kanály. Bylo to tady přeci několikrát psané, že dlažba v centru by se musela všechna dělat znova. To nebude, že se Ostrava zhoršila, ale že někdo historicky významnou rekonstrukci nezvládl a do dnes za to platíme daň ve formě zfušovaného stavu. Jediné řešení udělat to celé znova, ale pochybuji, že se najdou stovky milionů korun na nové náměstí, které je jen 15 let staré. V Olomouci někdo hlídal a tak se to nerozpadá, u nás to bylo asi o kamarádech ze stavební firmy.
Zhoršilo se tedy jak co, ulice 28.řijna před Stračenou a mnohé jiné nové dlažby v centru rozhodně nejsou tak žalostně provedeny, jako tyhle stavby z období let 2010.
https://www.idnes.cz/ostrava/zpravy/masarykovo-namesti-pokryva-nekvalitni-dlazba-z-ciny-podvod-to-vsak-neni.A101119_1485512_ostrava-zpravy_stk
https://ostrava.rozhlas.cz/pod-hasicskym-vozem-se-v-centru-ostravy-propadla-dlazba-6989624
15.01.2025 12:18Pat :
x-files: spíše než z Masarykova náměstí kvetu z dlažby na ulici nádražní ( tento typ se hodí možná tak někde na dubinu ) a z nově položeného asfaltu kolem Ostravice ( ten je tam snad dočasně )..
rom :
Ví prosím někdo, kdy odstraní to ohyzdné oplocení směrem k Černé louce a opraví cestu a původních chodník? Vypadá to dost odpudivě, zejména když si hrajeme na kvalitní veřejný prostor!!!
14.02.2025 13:36Marthin :
Pat: Myslíte tohle?Málem jsem o to zakopl, tak jsem hned fotil další bizar bezohlehnOVY https://screenshot.cz/YSIQ4/
14.02.2025 20:32Hanys :
Nevidím to jako ,,Nové Lauby,,vidím to jako architektonický zločin uprostřed Ostravy.Nepřekvapuje mne to, protože v podobném duchu se staví okolo,ale tato budova je vyloženě hnusná,kdy už si politici uvědomí,že to nestaví pro sebe,ale pro budoucí generace?Tohle jim tady necháme.Bravo.
17.02.2025 20:31Crazym :
Tak co, nechce někdo bydlet v obecním? 😀 https://byty.ostrava.cz/cz/katalog/81-byt-2-kk-muzejni-3403-1-702-00-moravska-ostrava-a-privoz-cislo-bytu-1-b-01.html
09.03.2025 12:21