Kameny Na Burni je název novostavby bytových domů se společným suterénem ve Slezské Ostravě. Záměr již získal stavební povolení a byl spuštěn prodej bytů.
V ulici Na Burni, vzniká nové rezidenční bydlení ve dvou bytových domech v rámci nového developerského projektu společnosti AREON s.r.o. spadající do skupiny ALUMONT HOLDING a.s. Dva třípodlažní domy s podkrovím připomínající KAMENY nebo krystaly urbanisticky respektují okolní zástavbu větších rodinných domů a dvojdomů. Hmoty domů vytvářejí dva dvory. Dvůr v severozápadní části pozemku slouží jako vstupní parter pro oba domy a zahrnuje vjezd pro automobily, hlavní vstup z ulice Na Burni a nadzemní parkovací místa pro návštěvy. Druhý dvůr je orientován na jihovýchod mezi dva domy a slouží jako klidová zóna, zahrada se stromy, plochou pro děti a relax.
Autor projektu: PLATFORMA ARCHITEKTI s.r.o.
pramen: kamenynaburni.cz
Související články
- 29.08.2024: Slezská odstupuje od výstavby multifunkčního domu
- 25.07.2024: Bytový komplex Slezská Ostrava
- 22.07.2024: Řadové domy Koněvova
- 15.07.2024: Novostavba bytového domu Olbrachtova
- 02.07.2024: Bytový dům Sklářova
- 19.06.2024: Ověřovací studie stadionu na Bazalech
Yks :
Vážně to má na svědomí Platforma? Působí to hrozně nedopečeně. Dobře to dokresluje styk lodžiové / terasové fasády s tou trendy nahodilou – jakože hmotovou / kamennou. No a pak ty dispozice. Ostrůvky v kuchyni hluboké 60 cm, kuchyňské linky hned za gaučem, tísnivé předsíňky, úzké chodby a disproporční denní zóny. Je to už takový nešvar současných bytovek, které dostávají na zadek, když se mají poměřit s „pitomým panelákem“. Teď je otázka, nakolik byl submisivní architekt, nebo dominantní developer. Ale asi souhra obojího.
11.04.2024 23:01Martin [msstavby.cz] :
Yks: https://www.platformaarchitekti.cz/projekt/kameny-bytove-domy-na-burni/
12.04.2024 07:12davidb :
Protože jsem nikdy v dispozici společné kuchyně a obýváku nežil, tak to asi nechápu a vůbec se mi to nelíbí.
12.04.2024 08:06V domě máme vše oddělené a jako plusy beru:
– pachy z vaření jsou pouze v kuchyni
– dá se u vaření dívat na něco jiného než v obýváku (nejen u vaření)
– při příchodu nečekané návštěvy nevadí nepořádek v kuchyni, bo tam nejde :-)
Jana :
Není to náhodou lokalita, kterou pan profesor Šrámek (dlouhodobě) označoval za největší ekologický problém Ovy? Jinak Ostrava dneška je pouze pro silné nátury. Služby žádné nebo na děsivé úrovni, mizerné německé řetězce, žádné tržiště, průměrné až podprůměrné hotely, restaurace. A prapodivná sociální struktura.
O. :
Jana: a do toho všeho ještě navíc zapšklá Jana
Tom :
Jana: Paní Jano, proč tedy bydlíte v Ostravě? V Česku je mnoho krásných míst? Proč tedy nežijete v centru Prahy s výbornými sluzbami, top hotely, zajímavými lidmi? Ostravicí jsou jsou prostě takoví, taky nejásám, protoze nejsem úplně Ostravak,ale snažím si najít to pozitivní. Třeba divadlo, dobrou hospodu, milé lidi… Navíc v českém kontextu máme výběr omezený. Máte na Ostravě vůbec něco ráda?
xxx :
No, Jana tady zase vykonala svou psychologickou potřebu. Smutný pohled.
Martin Moravec :
Nereaguji na konkrétní stavbu, jen obecný komentář. Jsem rád za každý nový developerský projekt v Ostravě, protože nabídka nových bytů je dlouhodobě nízká. Na velikost města jakou je Ostrava se staví opravdu málo, tím pádem není pořádný výběr a cenová konkurence.
Lidé si to často neuvědomují, ale než se kopne do země, trvá to klidně 5-7 let s tím, že už máte nakoupený pozemek a jen pálíte další a další peníze na přípravu. Pak se trefíte do špatné ekonomické situace nebo vysokých úrokových sazeb a s plánovaného zisku je polovina. Development není jednoduchý, to ani náhodou. Stát pro zjednodušení povolovacích procesů za těch 30 let neudělal vůbec nic.
Co nám v Ostravě nepomáhá, je malá edukace zájemců o nové bydlení, kdy nemají jasné požadavky a představy co od bytu čekat. Jakou má mít dispozici, technologie a podobně. Nejsme tak nároční jako v Brně nebo Olomouci, očekávání zákazníků jsou nižší a developeři to zkrátka vědí a přizpůsobí tomu projekt. Když se člověk podívá na realizace v Olomouci nebo Liberci, které jsou co se týče počtu obyvatel skoro třetinové v porovnání s Ostravou, tak je mu smutno.
Nové byty mají spoustu výhod, ale jednu zásadní nevýhodu a tou je nutnost úhrady DPH ve výši 12 nebo 21 % podle velikosti bytu. U běžného bytu 2+KK v ceně 5 milionů korun zaplatí kupující státu 535 tisíc jen na DPH. Stát získá z jednoho developerského projektu desítky milionů do rozpočtu, přitom reálně výstavbě nijak nepomáhá, spíš naopak. Dovedu si představit konstrukci, kdy by se DPH neplatilo nebo bylo z části odpuštěno, pokud se jedná o první byt kupujícího s tím, že by tam byla lhůta 10 let bez možnosti přepisu na jinou osobu, v opačném případě by se muselo DPH doplatit. Zabránilo by se tím spekulaci.
Raptor :
Paní Jana opět nezklamala, krásná žena se ukájí s mužem nebo případně sama, ona zde na diskuzi. Od teď bude zase na pár dnů klid, než to na ni opět přijde. Lidí kteří svalují svou vlastní neschopnost na město je tady docela hodně. Já jsem hrdý a nikdy bych neměnil.
12.04.2024 17:27Dan :
Raptor: Mate dost omezeny pohled na to, s kym muze zena pocitovat poteseni. Stejne tak jako v pohledu na mesto.
A vlastne celkove pojeti prirovnani je trosku 🐷
Raptor :
Danečku, já rozumím Vaší optice vnímání světa, že to ani Jana může pociťovat třeba s mužem,co se dneska cítí jako pračka,ale opravdu já se snažím žít v reálném světě, což je čím dál těžší. Poznámce o mém pohledu na město už nerozumím vůbec. Pokud jsem napsal to že jsem hrdý odkud jsem a je to dle Vás omezené- budiž. Psal jsem spíš o neschopnosti lidi… Přeji Vám krásný víkend.
12.04.2024 18:51Dan :
Raptor: Ne nerozumis. Zena muze byt naplnena i se zenou, co se citi jako zena.
Ale jasne, mozek vymyty Ostrvarem musi hned spadnout do extremu.
Mx :
V Ostravě se staví méně bytů, i protože na každý prodaný inkasovaný metr čtvereční dostane developer více peněz jinde a přitom to postaví za podobné peníze. Tak si radši vybere jiné město. Ale zase tam má problém najít pozemek, tady ne.
13.04.2024 11:38Jana :
Dobře. Podloží Na Burni je báječné a profesor Šrámek chtěl pošpinit Ostravu, tržiště jsou na každém rohu, německé řetězce nabízejí čerstvé a velice kvalitní potraviny, zahradníci a hospodyně se doslova vnucují a restaurace jsou nejlepší v zemi. Už se probuďte. Vskutku region razovity.
13.04.2024 15:24Tom :
Jana: Ale to nikdo netvrdí, jenže zrovna vy píšete jako typicky zaniklý Ostravák. Co třeba děláte,abyste své okolí pozitivně motivovala? Je opravdu v jiných městech tolik jiných kvalitních německých řetězců? Je v každém českém městě tržnice s nádhernou zeleninou a lidé tam chodí od rána? Já to znám třeba z Prahy, ale nikdy se.mi tam nechtělo a šel jsem do první sámošky, protože jsem nechtěl trávit čas na trhu, nepopírám však kvality trznic. Vůbec nechápu vaší agresivitu a hlášky typu ‚už se probuďte.‘ Spíše mě zajímá, proč žijete v místě,které nenavidíte.
14.04.2024 16:14