Česká průmyslová zdravotní pojišťovna (ČPZP) sídlící v Ostravě-Vítkovicích vyhlásila architektonickou soutěž návrhu nové administrativní budovy.
Popis předmětu
Předmětem soutěže je zpracování architektonického návrhu nové administrativní budovy zadavatele (dále jen „Nová budova“) na pozemku parc. č. 833/3, v obci Ostrava, k. ú. Vítkovice, zapsaném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava, na LV č. 1186, jehož součástí je stávající budova zadavatele s číslem popisným 522 na adrese Mírová 522/33, Vítkovice, 703 00 Ostrava, a napojení Nové budovy ve všech nadzemních podlažích na přilehlou budovu zadavatele nacházející se na adrese Jeremenkova 161/11, Vítkovice, Ostrava (dále jen „Vedlejší budova zadavatele“).
Předmětem soutěže je zároveň zpracování návrhu řešení nejbližšího okolí Nové budovy na části pozemku parc. č. 833/3 v k.ú. Vítkovice, která nebude dotčena stavbou Nové budovy, a na pozemku parc. č. 833/6 v k. ú. Vítkovice, které budou využity jako parkovací plocha. Cílem je navrhnout optimální řešení pro vybudování Nové budovy a její rozdělení na jednotlivé místnosti, které budou sloužit jako kanceláře zadavatele a centrální Call centrum. Úlohou soutěže je vytvoření citlivého a harmonického řešení propojení Vedlejší a Nové budovy zadavatele v kontextu architektonického rázu okolní zástavby.
Soutěžní zadání
Cílem soutěže je získat komplexní architektonický návrh nové administrativní budovy zadavatele a zároveň vybrat tým architekta/generálního projektanta pro zpracování všech následných projektových fází tohoto investičního záměru.
Předmětem je návrh nové administrativní budovy zadavatele na pozemku parc. č. 833/3 v k. ú. Vítkovice, která bude provozně propojena s Vedlejší budovou zadavatele nacházející se na adrese Jeremenkova 161/11, Vítkovice, 703 00 Ostrava. Nová budova bude sloužit pro cca 70 zaměstnanců zadavatele. Účelem Nové budovy by mělo být vybudování nového centrálního Call centra (cca 25 osob) a kancelářských prostor včetně potřebného sociálního a hygienického zázemí. V přízemí (1. nadzemní podlaží) Nové budovy je záměrem zadavatele vytvořit rovněž skladovací prostory pro jeho kancelářské a hygienické potřeby, v rozsahu dvou místností o výměře každé z nich cca 20 m2 , zadavatel preferuje umístění skladovacích prostor v přízemí (1. nadzemní podlaží) z provozních a manipulačních důvodů a pro snadnější následnou distribuci uložených věcí. V Nové budově zadavatel předpokládá jednu či dvě
malé místnosti situované vhodně v podlažích pro umístění datového rozvaděče (rackové skříně). Call centrum bude umístěno ve čtvrtém nadzemním podlaží. Zadavatel požaduje, aby kancelářské prostory v Nové budově byly rozvrženy jako samostatné kanceláře pro min. dvě a max. čtyři osoby tak, jak to bude dispozičně nejlépe vyhovující. Rozvržení místnosti Call centra zadavatel ponechává na uvážení účastníků. Zadavatel dále požaduje, aby v každém nadzemním podlaží byla umístěna místnost s kuchyňkou a příslušné hygienické zázemí. Kancelářské prostory budou využity pro běžnou administrativní činnost zadavatele.Nová budova bude propojena s Vedlejší budovou zadavatele ve všech nadzemních podlažích a bude umožňovat bezbariérovou obsluhu prostor. Vchod do Nové budovy z ulice Mírová bude plnit funkci provozní pro zaměstnance, pro přístup do dvora, který je tvořen nezastavěnou částí pozemku parc. č. 832/1 v k. ú. Vítkovice (dále jen „Dvůr“), a na parkoviště bude v Nové budově vytvořen samostatný vstup.
Na části pozemku, jež nebude dotčena stavbou Nové budovy, a na pozemku parc. č. 833/6 v k. ú. Vítkovice požaduje zadavatel vybudování plochy pro parkování, zadavatel požaduje vybudování min. 10 parkovacích míst, zároveň zadavatel uvádí, že disponuje dalšími parkovacími místy v blízkosti Nové budovy. Plocha pro parkování bude navazovat na stávající plochu pro parkování nacházející se ve Dvoře, pro příjezd automobilů bude sloužit průjezd z ulice Mírová nacházející se ve Vedlejší budově zadavatele na pozemku parc. č. 832/1.
Nová budova by měla navazovat na okolní objekty, respektovat výškové poměry Vedlejší budovy zadavatele, a to jak v uliční frontě, tak i dvorním profilu.Všechny výše uvedené podmínky zadavatele uvedené v tomto soutěžním zadání jsou stanoveny jako doporučující a jejich nedodržení není důvodem k vyřazení soutěžního návrhu z posuzování a k vyloučení účastníka ze soutěže. Kvalita a komplexnost zapracování těchto požadavků do soutěžního návrhu bude předmětem hodnocení soutěžního návrhu. Řešení aspektů předmětu soutěže neuvedených v soutěžním zadání je ponecháno na invenci účastníků.
Z předchozích jednání zadavatele s příslušným orgánem státní památkové péče však vyplynuly tyto
podmínky provedení Nové budovy, jejichž dodržení zadavatel vyžaduje po účastnících při vytváření
návrhu Nové budovy:a) Nová budova bude působit harmonicky, svým měřítkem a vhodnými proporcemi bude
odpovídat okolní zástavbě a citlivě navazovat na sousedící objekty.
b) Výšková hladina Nové budovy bude respektovat výšku Vedlejší budovy, tj. celková výška
nepřesáhne výšku Vedlejší budovy. Uliční fasáda svou výškou naváže na korunní římsu
Vedlejší budovy a 4. nadzemní podlaží bude navrženo jako ustupující od roviny uliční fasády.
c) Architektonické ztvárnění jednotlivých průčelí Nové budovy bude zachovávat měřítko
a kompoziční principy okolní historické zástavby při použití soudobých výrazových
prostředků.
Popis současného stavu
Stávající budova zadavatele na pozemku parc. č. 833/3 v k.ú. Vítkovice (Mírová 522/33, Ostrava – Vítkovice) má obestavěný prostor cca 4430 m3 a v současném stavu svou konstrukcí ani dispozičním řešením neumožňuje zadavateli využívat ji k zamýšlenému účelu bez velmi rozsáhlé rekonstrukce s mnoha problematickými a investičně náročnými zásahy. Stávající rozdílné úrovně podlaží a požadavky na odlišné využití budovy by prakticky znamenalo pouze minimální zachování obvodového zdiva, a to ještě s mnoha omezeními, které vyplývají ze skutečné situace, zejména statiky.
zadání soutěž + zdroj: nen.nipez.cz
Související články
- 01.07.2024: Výsledky arch. soutěže budovy ČPZP
- 02.11.2024: Výdejní box na ulici Erbenova
- 13.09.2024: Zastřešení tram. zast. Dolní Vítkovice
- 06.09.2024: Stavební úpravy objektu Zengrova 479/29
- 29.07.2024: Rekonstrukce ZUŠ Leoše Janáčka
- 09.07.2024: Rekonstrukce MŠ Prokopa Velikého
Pavel :
Mám dost velký otazník, jestli prostředky z veřejného zdravotního pojištění je účelné investovat do výstavby administrativní budovy pojišťovny, když nabídka administrativních prostorů k pronájmu je v Ostravě slušná. Ne, že bych Vítkovicím nepřál bohaté investory a další urbanistický rozvoj.
15.01.2024 09:15Hans :
Pavel: Od toho máme (alespoň částečně) vzájemně si konkurující pojišťovny, a ne jednu monopolní jako tomu bylo dříve – aby i ČPZP nebo jakákoli jiná pojišťovna mohla vyhodnotit, jestli je pro ni výhodnější jít do pronájmu, nebo investovat do vlastní nemovitosti. Stejně jako dejme tomu po krajském úřadu nechcete, aby byl v nekonečném pronájmu, proč to chcete od pojišťovny?
15.01.2024 11:23Pavel :
Hans: Kdyby se jednalo o soukromé komerční pojištění, neceknu ani slovo. Ale tady jde o hospodaření s prostředky, které se podstatou blíží daňovým příjmům. Zatím nás žádná ze sedmi zdravotních pojišťoven nepřesvědčila, že vynakládání prostředků na kamenné administrativní budovy a na marketingové vzájemné přetahování pojištěnců vede k lepší zdravotní péči. Pojišťovny se jedna vedle druhé vymlouvají, že na léčení drahých a vzácných diagnóz nemají peníze a na léčbu se pak takovým pacientům skládá veřejnost v dobrovolných sbírkách. Pojišťovny, místo aby byly ekonomicky tlačeny k šetření provozních nákladů, k digitalizaci, tak žijí v hlubokém socíku. Všichni nadávají na politiky, jak nezvládli Covid, ale já vidím selhání právě u našich zdr. pojišťoven – mají obrovské množství dat, se kterými neumějí pracovat, jsou neskutečně pomalé, jakákoliv procesní změna je pro ně téměř neřešitelná. Ve skutečně soukromé firmě si totiž majitel/manažer řekne, kolik z dnešní lidské práce bude např. za 5 let vykonávat čistě počítačová technologie, dojde k závěru, že v případě administrativy to může být drtivá většina a usoudí, že budovat pro své lidi vlastní kamenný barák je nesmysl. Co se týče monopolu na veřejné zdravotní pojištění, tak to není žádné specifikum tzv. socialistických zemí, oni ho totiž mají taky třeba v Kanadě, Austrálii nebo Spojeném království, nicméně já po monopolu nevolám, jen reaguji na vaši repliku.
15.01.2024 12:49Dan :
Pavel: Jedna se o rozsireni budovy ve VLASTNICTVI CPZP, na miste, ktery rovnez patri CPZP. Vybudovani vlastniho zazemi dle specifickych potreb je pak dle mne pro pojistovnu vyhodnejsi, nez najem v unifikovanem prostoru.
Stavby pojistoven, bank apod. byly historicky vzdy reprezentativni, honosne. Viz obchodní a obytný dům italské pojišťovny Riunione Adriatica di Sicurta https://www.pamatkovykatalog.cz/byv-obchodni-a-obytny-dum-italske-pojistovny-riunione-adriatica-di-sicurta-13059628
Ja bych v tomhle nehledal problem, kdyz neni. A jsem velmi rad, ze na objekt probehne architektonicka soutez.
15.01.2024 13:45Jann :
Tleskám, snad se i ostatní úřady inspirují.
15.01.2024 14:54Je to nejen plus pro stavební rozvoj a genius loci lokality, ale jako každá soutěž i tato jistě pomůže ke zvýšení kvality stavby a v konečném důsledku i ušetření prostředků investora, potažmo plátců zdravotního pojištění.
Crazym :
Myslím, že žádnou architektonickou soutež nepotřebují, kdyby tu hrůzu zbořili a pouze pokračovali ve stejném stylu a výšce té jejich stávající budovy https://screenshot.cz/VMYPX/ , tak to tam zapadne nejlépe :-)
15.01.2024 15:22pomsta Jouzovy :
tři poznámky:
17.01.2024 16:39– památkáři
– zákon o veřejných zakázkách
– zákon o ZP – ZP mají na svůj provoz provozní fond, který je oddělený od základního fondu (na péči), u nás něco přes 3%
(a jestli za ty peníze nakoupí budovu pro zaměstnance nebo SW pro digitalizaci – to u zubaře nepoznáme)