Město Ostrava na svém posledním zasedání zastupitelstva prodalo pozemky v lokalitě Nové Karoliny pro účely výstavby novostavby administrativní budovy.
Pozemek koupila společnost Contera Investment X za 95 milionů korun.
Pokud nepočítáme „skelet“, kdy byla výstavba zahájena před třiceti lety, tak poslední nová administrativní budova byla v Ostravě dokončena v roce 2013, kdy se jedná o novostavbu administrativní budovy Nová Karolina Park. Jedná se teprve o druhý ohlášený záměr administrativní budovy od této doby. Prvním je administrativní budovy na ulici Švabinského z roku 2019. Oba projekty jsou ve fázi koupi pozemku.
Jaký je plánový vzhled budovy je možné vidět v materiálech pro zastupitelstvo uveřejněných na stránkách města. Bohužel jejich kvalita je otřesná. Černobílý sken.
Barevná vizualizace se objevila na facebookové stránce komunistického zastupitele Martina Jurošky.
Samotný příspěvek tohoto komunisty je zavádějící. Specifikace územního plánu je zde nepřesná.
Definice plochy je:
Hlavní využití:
bytové domy, budovy, zařízení a plochy sloužící k zajištění potřeb obyvatel širšího území (např.
obchody, služby, administrativa, úřady, soudy, kulturní, vzdělávací, sportovní, společenská a církevní
zařízení, stravování, ubytování, vědeckotechnologická zařízení, zdravotní a sociální zařízení – ordinace,
domovy důchodců, charitativní zařízení) samostatné nebo integrované do domů s bydlením.
Přípustné využití:
provozní zázemí staveb a zařízení uvedených v hlavním využití (např. pomocné provozy, sklady,
prostory technického vybavení předmětných budov, dílny údržby),
dopravní infrastruktura – silniční, cyklistické a pěší komunikace, parkoviště a hromadné podzemní a
nadzemní garáže pro osobní automobily, manipulační plochy, zastávky MHD, alternativní druhy dopravy
– lanovky, visuté dráhy apod.,
technická infrastruktura – inženýrské sítě, trafostanice, rozvodny, čistírny odpadních vod pro
předmětné budovy, telekomunikační zařízení, alternativní zdroje energie k zajištění provozu
předmětných objektů (např. fotovoltaické články, degazační stanice s kogenerační jednotkou) splňující
omezující prostorové a architektonické podmínky této funkční plochy, plocha pro odpadní kontejnery,
podzemní kontejnery na komunální odpad,
veřejné prostory a plochy zeleně,
sakrální stavby a stavby určené k náboženským účelům
Podmíněně přípustné využití:
rodinné domy,
výroba, obchod a služby, které svým charakterem a kapacitou (hluk, emise, zápach, dopravní zátěž
území, apod.) nesnižují kvalitu prostředí v této ploše,
stavby a zařízení pro reklamu, informaci a propagaci.
Nepřípustné využití:
činnosti, stavby a zařízení nesouvisející se stanoveným hlavním, přípustným a podmíněně
přípustným využitím.
zdroj: ostrava.cz
Související články
- 14.11.2024: Nová Karolina – bytový dům C
- 10.10.2024: Nová Karolina – bytový dům C
- 02.10.2024: Karolinu „obohatil“ zásilkový box
- 20.09.2024: Nová Karolina – bytový dům C
- 17.09.2024: Pod Žofinkou – aktuálně
- 04.09.2024: Karolina již není v noci průchozí
Honza :
Bylo by fajn kdyby tu definici někdo napsal panu zastupiteli do komentářů. Jinak za mě má ten projekt palec nahoru 👍.
Crazym :
Jediná obluda je ten zas.aný komouš :-( Bohužel se soudruzi velice rychle adaptovali na demokracii a její výdobytky do kterých patří i jeho právo nesouhlasit a nikdo ho za to nezavře na třináct let do uranového lágru jako to udělali oni mé rodině. Tenhle týpek měl třináct když se to otočilo a tak přemýšlím jestli je navzdory svým titulům jen nedovzdělaný nebo to postižení komunistickou stranou je nějak dědičné nebo nakažlivé a nemůže za to. Vaškovo „nejsme jako oni“ soudruhy zachránilo před eliminací ale pokaždé když narazím na někoho takového, mám sklony to přehodnotit a doufám, že se nedožiji doby kdy budu litovat, že jsme nebyli horší jako oni, protože s nimi by se mělo zacházet jako s nebezpečnou nákazou, tj. izolovat a počkat až odezní a když ne, tak zničit.
Daniel :
Pokud komunista s něčím nesouhlasí, tak vím, že je to správně. Mně se to líbí.
David :
Pan Juroška trošku/vice spadl z višně… asi by tam chtěl postavit halu na šroubky podle strategie města…
Me by to tam vubec nevadilo :)
janko :
Jsem pro stavbu administrativní budovy. Přece nebudeme jen montovna a překladiště.
Pokud se tady začne dělat byznys v kancelářích, začnou se stavět i byty. Ostrava má na to super polohu, hlavně opět nezaspat!!!
Tomáš :
snad se to postaví
adamous :
janko: Je to tak, stavet nove kancelare se musi, je spousta velkych firem, ktere proste do nizsiho, nez A standardu nepujdou. Nevim, jak jsou na tom s obsazenosti kancelare na Karoline, ale pokud by byla obsazena, tak kvalitnich, volnych kancelari tady zase tolik neni. Doufam, ze se jeste nejake podobne stavby v budoucnu dockame.
rasta :
Tak ten novodobý komár by nejraději nestavěl vůbec nic. Stačí si přečíst část jeho příspěvků na FB. Čistý populismus s alibismem nejvyššího zrna. MHD zadarmo a podobně. Ten to má bohužel v genech. Dost o politice. Projekt je to solidní.
MM :
adamous: Já si myslím, že problém je v podmínkách. Oni mají pronájmy postavené pro nadnárodní korporace. Pro normální firmu i když úspěšnou je to velmi složité. Bankovní ručení, výdaje na výstavbu kanceláří, po odchodu do původního stavu, nájem na 5 let a další věci, které zkrátka omezují. Pokud by se objevil projekt, který nebude takto selektovat nájemce, bude mít úspěch. Co vím tak Skeletu se daří a má zajímaví nájemce. Hlavně jak píší ostatní, je potřeba přesměrovat podnikání z výroby do služeb.
balde :
MM: o jaké nájemce se jedná ve Skeletu prosím?
09.03.2020 19:35deril :
pěkné, mi se to líbí. ale když čtu co všechno tam má být, jaksi mi není jasné jak by se do jedné budovy mohlo toto všechno vejít.
09.03.2020 19:37adamous :
Tak me jen teoreticky napada, mohla by se v budoucnu pododbne rozvijet ta Svetlikova lokalita kolem Strakace a nebo je to striktne vymezeno jen pro lehky prumysl – vyrobni linky, sklady apod.?
Rado :
adamous: Také bych si přál, aby daná oblast u Strakáče byly kanceláře plus byty, jenže Ostrava nepřekročí svůj stín a budou to opět sklady, výrobní linky apod.
09.03.2020 20:31balde :
Rado: není důvod kolem strakáče stavět kanceláře a byty, když máme tolik proluk v samotném centru, a jeho bezprostředním okolí
MM :
balde: Pokud vím tak tam sídlí třeba Dny NATO, IT firmy a podobně. Sám jsem tam několik firem směroval. Jsou tam dva režimy pronájmu. Pro začínající a inovační firmy a pro ostatní. Jsou tam jiné ceny a podmínky, ale vychází to dobře.
09.03.2020 20:56Martin [msstavby.cz] :
MM: balde: https://sic-ostrava.cz/seznam-firem-v-objektu-2/
adamous :
Martin [msstavby.cz]: ty Slovenske elektrarne Cr, to jsem ani nevedel, dokonce v rejstriku vidim zmenu sidla pro Cr z Prahy do Ostravy.
09.03.2020 21:17FM :
balde: Myslím, že jsem od někoho slyšel, že ve Skeletu bude mít část i ABB, ale už nevím jestli se jen rozšiřují z Karoliny, anebo jestli tam nějaké oddělení přesouvají.
V Nová Karolina Park je pak nově ve vnitrobloku pobočka Čedok. Tím jsou myslím všechny obchodní jednotky v přízemí zaplněny.
dispe :
Parada, zase stavba, ktera je uplne jina nez vsechno, co tam zatim stoji. Takze do toho chaosu dokonale zpapdne. Ale co, to uzemi je stejne zabite uz od samotneho zacatku, co tam postavili obchodak.
Staré Dacan :
Soudruh Jugoška, Michálkovická toť Keliška. Jinak super vizualice, dobré místo, fajn že to prodali.
10.03.2020 14:28vláďa :
Juroška je typický komanč a regionální politik, sedí v nějaké funkci a nikdy nic nedokázal, a bude hatit projekty druhým. Ještěže mu na jeho palce dolů jiní lidi z vysoka kálí…
VU :
dispe: Je pravda, ze mezi hranatymi tvary ostatnich budov na Namesti biskupa Bruna bude tato budova mozna vypadat trochu jako UFO, ale na druhou stranu jednotvarna architektura jak je ted se ve v takovem mnozstvi taky okouka. Hlavni je, ze to zakryje stenu Fora, ktera by mela byt schovana touto kancelarskou budovou a doplni namesti do podoby, kdy bude vypadat jako namesti.
10.03.2020 15:10Winter :
Je teda zvůáštní, že se to panu Komunistovi nelíbí, když barák vypadá, že sem přilezl z dob hluboké normalizace.
Pavel :
Ja nevim. Na jednu stranu v okoli vsr hranate, na druhou stranu amorfni ctyrlistek jakoze umenicko. Z extremu do extremu. Co to ma vyjadrovat? (nic)
SUPER :
No ještě, že jste se něco díky mé prezentaci dozvěděli. Mám z toho radost. I když ty primitivní a nenávistné komentáře mi to trochu kazí. Ale fakt jen trochu.
Jinak osobně se domnívám, že administrativa dle tohoto záměru investora opravdu není administrativou, která se vejde do kategorie služby pro obyvatele (dle územního plánu), takže setrvávám na svém přesvědčení, že i podle územního plánu se nejedná o stavbu vhodnou pro toto území. Samozřejmě, že při tolerantní interpretaci ÚP to tam určitě vejde, pokud bychom jej interpretovali vážně, tak nikoliv.
A těm vulgárním prasatům, která se do mě trefovala v této diskuzi, přeji hodně zdraví, rozumu a božího požehnání.
JohnnyKrabák :
SUPER: Buď rád, že jsme jen vulgární, taky bychom se mohli inspirovat u tvých kolegů a začít věšet, soudruhu.
10.03.2020 19:49adamous :
Mozna bych se zde jen zeptal a opravdu to nevim. Z jakeho roku je uzemni plan pro toto uzemi, vedel by to nekdo?
10.03.2020 19:51rasta :
SUPER: vážený pane, slovíčkařit si můžete na ústředním výboru strany u slivovičky se soudruhem Dolejšem nebo vašim ostravským rudým guru Babkou. Kancelářský objekt spojený se službami do tohoto prostoru prostě patří. Kdyby se historie opakovala, a vy byste to určitě přivítal. Dal bych vám Skelet jako myšlenou baštu komárů rozebrat holýma rukama. Stejně jako to udělali vaši bolševičtí předchůdci s Německým domem.
panakis :
Myslim kdyby mel SUPER koule jakoze nema.. tak jako nejeden politik ktery obhajuje jisty nazor tu na nas vybehne pod svym jmenem… jak uz se tu nejednou stalo… Hmmmm Soudruh proste vymeknul… Podle me se boji Crazyma… :D Super jeb na to.. my te tu proste nemame radi jak si uz zjistil. Smir se stym! A kdyby si zdechnul na ploche nohy, tak ver tomu soudruhu.. aji kytku bych ti na hrob kupil!
10.03.2020 21:06Winter :
Z te lasky v diskuzi se mi vas chce pratele obejmout! Jste krasni a uslechtili lide a odvazne jste to soudrohovi nandali! Masinove davaji palec nahoru a tweetuji o odvaze zdejsich prispevatelu.
Krása :
Winter: jojo je radost vidět jak juroškové pomalu vychcípavají..o)))
10.03.2020 22:33talage :
Tak, ostravskou vizualizaci No.348 už jsme viděli a nezbývá než doufat, že z ní zůstane alespoň půdorys.
11.03.2020 01:55Winter :
Krása: ano, je krásné těšit se z cizí smrti. Zvlášť, když ten druhý prohnilý člověk, který se ošklivě vyjádřil o nádherném domu.
11.03.2020 09:04aldik :
Pěkná stavba.. Jen aby se to nakonec zrealizovalo v téhle podobě a co nejdřív.. ovšem ne pro státní úřady, ať neživíme další krky z daní :D
Nicméně určitě lepší kanceláře, než další montovna (ta by samozřejmě nebyla na Karolíně), ideálně něco s IT, obyčejné kancelářské profese jsou stejně na ústupu.. tam je prostor pro automatizaci.
Pavel :
aldik: Ajťáci nejsoou nějací nadlidi, jen obyčejní inženýři co si nezašpiní ruce.. něco jiného už je IT manažer :-)
11.03.2020 18:06Crazym :
Jj, můžeme tam přemístit těch 800 lidí z VHM co ten mecenáš moderního umění dotlačil svým altruismem do kytek :-)
11.03.2020 18:30LK :
Pavel: tak jaké jiné odvětví by jste tam chtěl, když IT podle Vás nění dobré? Protože odvětví, kde minimum pro průměrného ajťáka je dvojnásobek průměrné mzdy v Ostravě je podle mě hodně dobré ;-) OK, uznávám, že mám jako člověk z IT zkreslený pohled na věc, ale neznám jiné obory, kde by byly takové vysoké platy a to se pak přelívá do služeb v okolí.
Radim :
Super mám tě rád
07.07.2023 13:36Radim :
Mám rád super
07.07.2023 13:38